Tesis yönetiminin verimli hale dönüşmesi; yeni makinelerin satın alınması/kiralanması, personel sayısının artışı, bakım ve onarım işlemlerinin düzenlenmesi gibi birçok ciddi kararların altına imza atılmasını gerektiriyor.
Tesis Yönetim hizmetlerinin sunduğu entegre tesis ve satınalma yönetimi çözümü, içinde yer alan gömülü iş zekâsı uygulamasıyla, bütün bu hayati kararların alınmasından önce yöneticilere destek sağlıyor. Zengin raporlama seçenekleri ve yönetim özelliklerine sahip olan tesis yönetimi; mevcut durumun değerlendirilmesi, yapılacak değişiklikten sonraki durumun tahmin edilmesi ve risklerin saptanması gibi konularda yöneticinin en büyük ‘karar destek mekanizması’dır.
İş gücü verimliliği, maliyetlerin düşürülmesi, verimin artırılıp hizmet kalitesinin yükseltilmesi ve doğru bütçeleme gibi birçok konuda dışarıdan danışmanlık alan şirketler; kalitesine ve kazançlarına doğrudan katkı sağlıyor. Bu konuda uzman danışmanlık firmaları yatırımcılara ışık tutuyor.
PROFESYONEL YATIRIMCILARIN SATINALMA YÖNETİMİ YKS’YE EMANET
Gün geçtikçe profesyonelleşen yatırımcılar tesis yönetiminde de yatırımlarını uzman şirketlere güvenle teslim ediyor. Yapı Kredi Koray GYO ve Koray İnşaat iştirakı olan YKS; Ofis, Rezidans, AVM ve Endüstriyel Tesis projeleri için yüzde 100 Türk sermayesi ile 23 yıldır “Yönetim ve İşletim” hizmeti sunuyor. YKS Türkiye’de Gayrimenkul Yönetiminin öncü firması olarak, uyguladığı ortak gider maliyetlerini düşürücü yöntemlerle tasarrufta büyük farklılıklar yaratıyor. Kurumlar bünyesinde büyük önem taşıyan satınalma işlemleri de YKS profesyonelliği ile verim ve kazanca dönüşüyor.
Satın alma taleplerinin değerlendirilmesi, piyasa araştırmalarının yapılması, tekliflerin değerlendirilmesi, mal ve hizmet siparişinin verilmesi, takibi ve teslim alınması, satın alınan mal/hizmetin şartname ve sözleşmeye uygunluk denetimi, yeni sözleşme dönemi için tedarikçi araştırılması, değerlendirilmesi, tekliflerin toplanması, maliyet ve sözleşme koşulları analizi, tedarikçilerin değerlendirilmesi ile onaylı tedarikçi listesi oluşturulması gibi konularda da hizmet veren YKS Tesis Yönetim Hizmetleri; entegre iş zekası ile satın almada şirketler adına doğru kararlar alınmasını sağlıyor.
“HİZMET ÖLÇÜMLEME TAAHHÜDÜ” İLE RİSKİ BİZ ÜSTLENİYORUZ…
YKS Genel Müdürü Bahadır Adıyaman; “Tesis yönetimi, bir yapının amaçlarına en iyi ve en düşük maliyetlerle ulaşmasını sağlamak ve kaliteli bir çalışma ortamı yaratmaktır. Tesis yönetimi sayesinde organizasyon ya da yapı için gerekli olan destek hizmetleri tek bir örgüt tarafından sağlanır. Tesis yönetim firmaları bir çok projede aynı anda hizmet verdiği için zaman içinde büyük bir tedarik ve satın alma ölçegi olusturur. Bu ölçek üzerinden pazarlık edildiğinde tek bir proje de sağlanabileceğinden çok daha büyük tasarrufların satın alma aşamasında sağlanması mümkün hale gelmektedir. Bu tasarruflar sonucu işletme giderlerinde yüzde 30’a kadar varan tasarruflar sağlanabilmektedir. Rekabetin ve özellikle ürün ayrıştırılmasının zorlaştığı günümüzde firmalar tarafından müşterilerine verilen hizmetlerin ölçülebilir performanslara bağlanması önemli hale gelmektedir. Herhangi bir sektörde faaliyet gösteren tüm firmaların “ben de yaparım” dediği bir ortamda hizmeti teklif aşamasında tanımlamak ve ölçülebilir olarak taahhüt etmek ciddi bir rekabet avantajı yaratmaktadır. YKS’de kullandığımız Hizmet Seviyesi Anlaşması (SLA) ve Ana Performans Göstergeleri (KPI) sayesinde müşterilerimize taahhüt ettiğimiz hizmetleri aylık olarak ölçümleyerek internet üzerinden raporlamakta ve performansa bağlı olarak alacağımız ücretin bir kısmından hatta tamamından vazgeçme riskini üzerimize alabiliyoruz. Performans sözleşmesinin gerektirdiği yazılım ve veri tabanı altyapısına sahip olmaktan çok daha önemli olan kurum kültürünü yerleştirmek uzun yıllar almakta ve bu zaman süresince firmanın önemli miktarlarda para cezasına maruz kalması mümkün olabilmekte ama ilerleyen yıllarda ciddi bir rekabet avantajı yaratılması söz konusu olmaktadır’ açıklamasında bulundu.
