İnşaat sektöründe 17 yıldan bu yana faaliyet gösteren Ünal İnşaat, İstanbul INN markasını üreterek inşaat sektöründe daha da iddialı halen gelen şirket, İstanbul INN İkitelli projesiyle dünya mimarlık festivalinde finale kalmayı başardı
İnşaat sektöründe 1995 yılından bu yana faaliyet gösteren Ünal İnşaat, Libya, Kuzey Irak, Arnavutluk ve İtalya’da da altyapı işlerine imza attı. 2005 yılından itibaren kurumsallaşmaya başlayan şirket, İstanbul INN markasını yaratarak inşaat sektöründe markasıyla kalıcı olacak iddialı projelere imza atmaya başladı.
İnşaat sektöründe 17 yılda 600 bin metrekare inşaat yapan şirket, 2015 yılına kadar toplamda 1 milyon metrekare inşaat yapmayı planlıyor.
Teknik kadrosunda 64 kişinin yer aldığı şirketin toplam çalışan sayısı ise 70. Bu sayı inşaatlar yapılırken kullanılan taşeronlarla daha da artıyor.
Şirketin kurucusu olan Ahmet Ünal, geçtiğimiz yıl markalaşma üzere ACM Gayrimenkul Geliştirme şirketini Mühir Köndel ve Cem Altıntaş’ı da ortak alarak kurdu. Bu şirketin kuruluşunun ardından İstanbul INN markası ile projeler geliştirmeye başlayan ortaklar yeni projelerin peşinde koşuyorlar.
Ünal İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Ünal, şu an Bomonti’de İstanbul INN Bomonti ve Apart Bomonti olmak üzere iki tane konut projeleri olduğunu yine bu yıl içerisinde Zeytinbumu’nda, Kağıthane’de ve Güneşli’de büyük konut projeleri başlatmayı planladıklarını söylüyor.
Kalıcı olmak istiyorlar
İnşaat sektöründe kalıcı olmak ve nitelikli projeler üretmek üzere İstanbul INN markasını yarattıklarına dikkat çeken Ünal şöyle devam ediyor: “Projelerimizle uluslararası festivallere, yarışmalara katılıyoruz. Örneğin İstanbul INN İkitelli projesiyle Dünya Mimarlık Festivali’nde (WAF) Geleceğin Projeleri/Karma Kullanım kategorisinde tek Türk firma olarak finale kaldık. 17 yılın bilgi birikimini genç kadromuzun dinamizmiyle birleştirerek İstanbul INN İkitelli projesi ile inşaat sektörüne yenilikçi vizyon kazandırmaya devam ediyoruz.”
Bundan sonra yapacakları projelerle de iddialı olduklarını belirten Ünal, İstanbul INN markası ile İstanbul’u sahiplenip kente uluslararası önem taşıyan projeler üretmeyi hedeflediklerini vurguluyor.
ACM Gayrimenkul Geliştirme Ortağı, Ünal İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Cem Altıntaş ise, birlikte markalaşma sürecine girdiklerini, herkesin proje sahiplenmeyi seçerken kendilerinin İstanbul’u sahiplenerek İstanbul INN markasını yarattıklarını söylüyor. ACM Gayrimenkul şirketi proje geliştirirken Ünal İnşaat da projelerin inşaatını yapıyor. Böylece Ünal İnşaat’ın 17 yıllık inşaat tecrübesi İstanbul INN markasıyla üretilmiş olan konutlarda kullanılıyor.
Engelleri ortadan kaldırıyor
Ünal İnşaat’ı diğer firmalardan ayıran en büyük ayrım ise engellilere yönelik tasarlanan Türkiye’deki ilk konudan yapıyor olmaları. Bu anlamda kiril alfabeli kapı kollan, kabartmalı yer döşemesi, sesli yönlendirmeler gibi özel çalışmalar düşünüldü. Bunun için Sakatlar Derneğiyle dahi görüşmeler yapıldı.
Farklıyı yakalayabilmek için çeşitli adımlar atan Ünal İnşaat, Amerika’daki The RL Mace Universal Design Enstitüsü’nün yaratıcı direktörü Richard Duncan’ı Türkiye’ye getiriyor. Duncan, Belçika’nın hükümet binalannı erişilebilir tasanmla yenileyen ünlü bir isim. Uzmanlık alanı ise erişilebilir diğer bir deyişle evrensel tasarım.
Türkiye’de çocuklu, yaşlı, geçici sportif sakadığı bulunan ve engelli sayısının 75 milyon nüfusun yüzde 30’una denk geldiğlhe işaret eden Cem Altıntaş, “Bu pazarda 20 milyon potansiyel müşteri bulunuyor. Biz de ürettiğimiz projelerde engelleri ortadan kaldırarak hem bir sosyal sommluluk yapmış oluyoruz hem de bu pazann potansiyelini değerlendiriyoruz” diyor.
Türkiye’nin yavaş yavaş şehirleşme sürecini tamamladığını, devletin engelliler için yasalar çıkardığını ancak uygulamada problemler yaşandığını belirten Altıntaş, inşaat projelerinde engellilere yönelik uygulamanın yapılmasının büyük önem taşıdığına dikkat çekiyor.
İstanbul INN markası ile üretilen ilk proje olan İstanbul INN Bomonti, 32 daire ve 4 ticari üniteden oluşan 4.5 milyon dolarlık bir proje. Yüzde 90’ı tamamlanan projenin bu yılın sonunda bitirilmesi planlanıyor.
Kentsel dönüşümle ilgileniyor
İstanbul’un çeşidi semderinde inşaat projeleri geliştiren şirket, kentsel dönüşüm projeleri de yapıyor. Bu amaçla Levent, Kağıthane gibi kent merkezine yakın yerlerde arz geliştirme çalışmalanna da başlamışlar.
Levent Loft’un arkasında yer alan 7 bin 500 m2 alandaki 54 gecekonduyu alıp 180 konutluk bir proje planladıklarını belirten Ahmet Ünal, bu projenin imza aşamasında olduğunu 2013’ün mart ayında inşaatına başlayıp 15 milyon dolarlık bir yatınm yapmayı planladıklannı söylüyor.
Aynı bölgede bir adayla daha ilgilendiklerini orayı da almaları halinde 120 konut daha yapmayı planladıklarını belirten Ünal, bu isteklerinin gerçekleşmesi halinde bölgede toplamda 300 konut yapacaklarını da vurguluyor. Bölgede yapılacak olan projenin metrekare satış fiyadannın 2 bin 750 dolardan başlaması da planlanıyor.
Mortgage çıkardığını ancak uygulamada problemler yaşandığını belirten Altıntaş, inşaat projelerinde engellilere yönelik uygulamanın yapılmasının büyük önem taşıdığına dikkat çekiyor.
İstanbul INN markası ile üretilen ilk proje olan İstanbul INN Bomonti, 32 daire ve 4 ticari üniteden oluşan 4.5 milyon dolarlık bir proje. Yüzde 90’ı tamamlanan projenin bu yılın sonunda bitirilmesi planlanıyor.
Dünya Mimarlık Festivali finalinde
İstanbul INN markasını yaratarak konut üretimine iddialı bir giriş yapan Ünal inşaat, İstanbul INN İkitelli projesiyle Dünya Mimarlık Festivali’nde (WAF) Geleceğin Projeleri/Karma Kullanım kategorisinde finale kalan tek Türk şirketi oldu.
3-5 Ekim tarihleri arasında Singapur’daki Moshe Safdie imzalı Marina Bay Sands otelinde beşincisi gerçekleşecek festivalde, Ünal inşaat İstanbul INN İkitelli projesiyle finale kalarak başarısını kanıtlamış oldu.
Bu yıl 65’in üzerinde ülkeden rekor sayıda katılımın yaşandığı Dünya Mimarlık Festivali Ödülleri’nde Ünal inşaat, İstanbul INN İkitelli projesiyle Future Project of the Year 2012 ödülünü almak için aralarında Moshe Safdie, Ben Van Berkel ve Juergen Mayer H gibi isimlerin de bulunduğu jüri karşısında sunum yapacak. Proje sunumlarının yanı sıra sergi, panel ve seminerlere de sahne olacak olan Dünya Mimarlık Festivali’nde kazanan projelerin ödülleri ise 5 Ekim Cuma günü Singapur’daki Marina Bay Sands otelinde yapılacak törende açıklanacak.
