Suudi Arabistan’ın ‘2 milyon konut’ teklifinin ayrıntıları netleşiyor. 300 milyon m2’lik inşaat talebi, 240 milyar dolarlık pazar demek.
Suudi Arabistan Konut Bakanlığı, ülkede var olan konut ihtiyacı için rotasını Türkiye’ye çevirdi. Yaklaşık 1.5-2 milyon sosyal konut hedefiyle yola çıkan bakanlık yetkilileri, 2 ay önce TOKİ ve Emlak Konut’u ziyaret ederek işbirliği talebinde bulundu.
Edinilen bilgilere göre, Suudi Arabistan Kralı Selman bin Abdülaziz Al Suud’un, bu kapsamda halkının sosyal konut ihtiyacı için teşvik vermesi de gündemde. Kişi başına aylık 400 ila 600 riyal (316-474 TL) teşvik verilmesi planlanan sistemde, 20 yıl vadeli ödeme yapılması planlanıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 29 Aralık’ta gerçekleştirdiği Suudi Arabistan ziyareti kapsamında, bakanlık yetkilileriyle tekrar görüştüklerini anlatan Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, “Ülkeyle ilk teması 1 yıl önce gerçekleştirdik. 2 ay önce tekrar ziyaretimize geldiler. 5 yıllık süreç içinde, 1.5-2 milyon konut yapmayı planladıkları için dünya çapında araştırma yapıyorlar. Biz de onlara sistemimizi ve iş modellerimizi anlattık” dedi.
300 milyon m2 inşaat
Ülkenin sosyal konut üretmek açısından toprak sıkıntısı olmadığını söyleyen Kurum, şöyle konuştu: “Alt gelir grubuna ait konutlar minimum net 150 metrekareden başlıyor. Dikeyden ziyade yatay yapılaşmada maliyet daha da artıyor. Orta gelir grubuna ait konutların metrekareleri de minimum 250’den başlıyor. İhtiyaç olan konut rakamına bakıldığında yaklaşık 300 milyon metrekare inşaat yapılması demek. İş hacmi ise bu hesaplamaya göre 240 milyar dolar yapıyor.”
Kamu da işin içinde olmalı
TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, Sabah’a yaptığı açıklamada “Suudi Arabistan yetkilileri bizden destek istedi. Ülkede 2 milyon konut ihtiyacı var” demişti. Türkiye’deki müteahhitlik sektörünü bir şemsiye altında toplayacaklarını söyleyen Başkan Turan, “Biz işi alacağız, ülkemizdeki firmalarla paylaşacağız. Bunu sektördeki kuruluşlarla da görüşüyoruz. Onlar da çok istekli. Sistem için yasal düzenleme gerekiyor. Ancak bundan sonrasında kamunun da bu işin içinde olması lazım” diye konuşmuştu.
Onlar açısından çok avantajlı
Sistemin hayata geçmesi halinde Türk müteahhitlerinin Suudi pazarına açılacaklarını söyleyen Kurum, “Bu durum hem biz hem de onlar açısından çok iyi bir gelişme olur. Dünyada müteahhitlik sıralamasında 2’nci sıradayız. Ayrıca TOKİ ve Emlak Konut olarak 10 yılda 700 bin konut hayata geçirdik. Bu onlar açısından da büyük avantaj” diye konuştu.
