Ev almak isteyenlerin yarısı ise öncelikle banka kredilerine güveniyor. 60ilde gerçekleştirilen ‘Konut Satın Alma Eğilimleri Araştırması’ gayrimenkul sektöründeki canlılığın önümüzdeki günlerde de talebe bağlı olarak devamedebileceğini ortaya koydu…
Ev almak isteyenlerin yarısı ise öncelikle banka kredilerine güveniyor. 60ilde gerçekleştirilen ‘Konut Satın Alma Eğilimleri Araştırması’ gayrimenkul sektöründeki canlılığın önümüzdeki günlerde de talebe bağlı olarak devamedebileceğini ortaya koydu. Online anket yöntemiyle yapılan araştırmaya göre, Türkiye’de her iki kişiden birisi halâ ev alma hayali kuruyor. Şu anda ev almak istediğini söyleyenlerin oranı yüzde 53. Araştırmaya katılanların yüzde 40’ının ise halihazırda bir evi bulunmuyor.
5 kişiden biri peşin alacak
Ev sahibi olanlar içinde yüzde 13’lük kısımda yatırım amaçlı olarak yeniden ev alma planı yapıyor. Konut almak isteyenlerin güvendiği ilk adres ise banka kredileri. Katılımcıların yüzde 50’si kendileri için en uygun ödeme şeklinin banka kredisi olduğunu belirtti. İnşaat şirketlerinin özel ödeme planları çerçevesinde uyguladıkları taksitli satışlar ise ancak yüzde 30’luk bir kesimin dikkatini çekiyor. “Peşin para ile alımyaparım” diyenlerin oranı da yüzde 20.
Servetle alım devri kapanıyor
Araştırmayı gerçekleştiren Piramit Danışmanlık’ın Genel Müdürü Berrin Kuleli, nisan ayına ilişkin araştırmanın en dikkat çekici sonuçlarından birinin, bankalar için yüksek kredi potansiyelinin sürdüğünü göstermesi olduğunu söyledi. Önceki yıllarda çeşitli kuruluşlarca yapılan araştırmaların sonuçlarıyla karşılaştırıldığında peşin ödeme ile alımyapacakların oranının düştüğünü de kaydeden Kuleli, “Öyle görülüyor ki Türkiye’de artık servet yoluyla ev sahibi olma devri kapanıyor” dedi. Kuleli halâ en çok güvenilen yatırımaracının konut olduğuna da işaret etti.
İŞTE araştırmadan çıkan sonuçlar:
En iyi yatırım araçları sıralamasında yüzde 53 ile konut birinci, yüzde 50 ile altın ikinci, yüzde 47 ile arsa üçüncü sırada.
Araştırmaya katılanların yüzde 75’i 100 bin- 300 bin TL arasındaki evlere ilgi gösteriyor.
En çok tercih edilen daireler yüzde 66’lık bir oranla 3+1 daireler.
Ev almayı aklından bile geçirmeyenlerin oranı yüzde 28.
100 bin TL’nin altında konut arayanların yüzde 24 seviyesinde olması, uygun fiyatlı evlere ihtiyacın devam ettiğini gösteriyor.
2+1’lerin tercih oranı yüzde 13, 4+1 ve üstü büyüklükteki evlerin tercih oranı yüzde 12 olurken, yüzde 8’lik bir kesim villa veya müstakil bahçeli ev alma niyetini taşıyor.
‘Yatırım için 1+1 konutlar en iyisidir’ diyenlerin oranı ise yüzde 7.
İkinci el istemiyoruz
Piramit’in 500 kişi ile gerçekleştirdiği araştırma konut yatırımlarında güvenliğin vemarkalı konutların önemini de gösteriyor. ‘Güvenlikli sitede ev almak isteyenlerin oranı yüzde 55. İkinci el konut düşünenlerin oranı yüzde 2. Yatırımcı adaylarının yüzde 87’sinin tercihi yeşil alanlar olurken, onu yüzde 78’lik oranla güvenlik, yüzde 76’lık oranla çocuk parkı takip ediyor. Türk tüketicisine göre alınacak evin en önemli özelliğini, yüzde 88 ile bulunduğu lokasyonu oluşturuyor. Ardından yüzde 74 ile fiyat, yüzde 73 ile depremyönetmeliğine uygunluk kriteri geliyor.
Bugün/Selma ŞENOL
