Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü yazısında ” çağrı yapma yetkiniz var ” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper bugünkü yazısında Sitenin denetimi ile ilgili merak edilenleri yanıtladı….
Soru: Sitenin denetçisiyim. İnceleme yaparken usulsüzlüğe rastladım. Bunun şikayet mercii neresidir? Y.C.
Cevap: Denetçinin saptadığı yolsuzluk ve usulsüzlükler, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda sözü edilen denetçi defterine yazılır. Bu defterden Kat Mülkiyeti Kanununun 41’inci maddesinde söz edilmiştir. Ancak tatbikatta denetçilerin böyle bir defter kullandıklarına tanık olmadım. Bu defter de öyle. Tatbikatta yapılan; denetçinin rapor hazırlayıp kat maliklerine sunmasıdır. Yasada bundan da söz ediliyor, yani yapılan yasadışı değildir. Dolayısı ile denetçi raporla da diğer belgeler gibi dosyada saklanıyor. Sizin meselenize gelince. Saptadığınız yolsuzluklar kat maliklerine tebliğ olunmalıdır. Ancak iki şekilde davranmanız mümkündür. Yolsuzluk veya usulsüzlük yapılmış, bitmiş ise konuyu olağan kat malikleri kuruna getirmek veya devam ediyor ise kat maliklerini olağanüstü toplantıya çağırmak. Denetçinin olağanüstü toplantıya çağn yetkisi vardır. Toplantıda durum değerlendirilir. Belki kurul usulsüzlüğü veya yolsuzluğu sizin gibi değerlendirmez. Mesele kat malikleri kurulunda hallolur. Veya yolsuzluk dediğiniz husus aynı zamanda suçtur, o halde hukuki veya cezai yasal girişimde bulunma karan alınır.
Posta/Tamer Heper
