Prefabrik Ev Yaptırırken Nelere Dikkat Etmek Gerekiyor?

Prafabrik ev yaptırırken nelere dikkat etmek gerekiyor?
• Arsayı alırken imar planına bakılmalı. Bu yapılar imarsız yere yapılmıyor. Ruhsat alınması gerekir.
• Şirket seçerken de alınacak ürün mutlaka görülmeli.
• Standart prefabrik yapılarda anahtar teslim metrekare fiyatı 350 TL’den başlıyor; lüks çelik villalarda 850 dolara kadar çıkabiliyor.
• Yapılacak işi görüp, teknik şartname istenmeli.
• Çelik nasıl kullanılacak, strafor ve izolasyonun kalitesi nasıl, öğrenilmeli.
• Kullanılacak galvaniz çeliğin markasına, analizine kadar bakılması da önemli.
• Kullanılan çeliğin markası ve yarı ömrü de önemli.
• Kullanılacak ürünlerin raf ömrü önemli. Hafif çelik ve standart prefabriklerde kullanılan çeliğin ömrü 50-75 yıl.
• 75 yıl sonra deformasyona uğramışsa, o parça değiştirilebiliyor.
• Yani villanın ömrü bitmiyor, parça değiştiriliyor.
• Galvanizin de 75-100 yıl ömrü var.
• Emlak uzmanları da arsanın önemine dikkat çekiyor, “Gelecekte imar gelebilir diye, aklınıza gelen her yerden tarla almayın” diyor.
• Bununla birlikte, kadastral yola cepheli tarlalarda yüzde 5 imar izni var ve maksimum 250 metrekarelik villa yapılabiliyor.
• Yani, kadastral yola cepheli 5 bin metrekarelik tarlada 250 metrekareye kadar villa yapılabiliyor.
• Tarlanın büyüklüğü 10 dönüme çıksa bile 250 metrekare sınırı aynı kalıyo