Türkiye’nin konut sektöründe öne çıkması, iç piyasada döviz cephesindeki hareketlilik nedeniyle gayrimenkulün güvenli liman olarak görülmesiyle birleşince, İstanbul’daki projeler, yabancıların ilgi odağı oldu
İstanbul’un son dönemdeki cazibe merkezlerinden Esenyurt’ta başlattığı Maximoon projesi ile adını duyuran Yalçıntepe Group, şu ana kadar sattığı dairelerin yüzde 42’sini yabancılara satarak bir ilke imza attı. Maximoon’un satış ofisinde görüştüğümüz Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe ve Yalçıntepe Group CEO’su Bayram Başaran proje ve sektörle ilgili önemli tespitlerde bulundu. Maximoon (geniş ay) ismini, bu sene ayın dünyaya en yakın konumda olması nedeniyle tercih ettiklerini belirten Yalçıntepe, ilk etapta 2 blokta toplamda 297 konut satışa çıkardıkları, yerli ve yabancılara 350’den fazla satış yaptıklarını bildirdi. İlk satışa çıkan daire ile bugünkü arasında yüzde 31,5 fiyat farkı olduğunu belirten Yalçıntepe, “Tabii satışa çıkarmadıklarımızdan da satış yaptık. Yakında iki blok daha satışa çıkacak. İlk iki blokun yüzde 80-85’i satılmış durumda” dedi.
YÜZDE 42’Sİ YABANCI
Yatırımcıların yüzde 42’sinin yabancı yatırımcı olduğunu belirten Yalçıntepe Group CEO’su Bayram Başaran, “Gurbetçilerden fazla gerçek yabancı yatırımcı var. İngiliz de var, Slovak da var, Hintli de var, Arap da, İranlı da var, Mısırlı da var. Her ülkeden var. Amerika’dan var, Kanada’dan var” şeklinde konuştu. Başaran, bunlar içerisinde son 2 ayda Ortadoğu bölgesinden yatırımcılarda patlama olduğunu vurgulayarak, “Tamamen yatırım amaçlı geliyorlar” tespitini yaptı.
Döviz kuru etkilemedi
İlk büyük çaplı projesini hayata geçirmenin heyecanını yaşayan Mehmet Yalçıntepe, döviz kurlarındaki yükselişe rağmen satışların iyi gittiğini söyledi. Yalçıntepe, “Döviz kurlarındaki oynayışı, kenara çekilip seyrettik. Biz işimizi yapıyoruz. Biz döviz kurlarının en hareketli döneminde de satışlarımıza devam ettik. O hafta 8 tane konut sattık” dedi.
Güvenli liman gayrimenkul
Kâğıt üzerindeki ekonomiyle reel ekonominin paralel gitmediği artık herkesin görmeye başladığını ifade eden Mehmet Yalçıntepe, “Finansal piyasalar kısa vadeli, biz uzun vadeli iş yapıyoruz. Bizden ev alanların, akşam alayım, sabah satayım diye bir derdi yok. 3 yılda, 4 yılda ne kazanırım diye bakıyor. Dolayısıyla finansal piyasalardaki harekete bakıp iş tuttuğumuz yok. İç talebimiz de devam ediyor, dış talebimiz de devam ediyor” diye konuştu. Döviz cephesinden kaçanların güvenli liman olarak gayrimenkulü gördüğünü kaydeden Yalçıntepe, “Altın sürekli iniyor, çıkıyor… İnsanlar ürküyor. Döviz piyasasına güvenme şansın yok. Hisse senetlerini hiç kontrol edemiyorsun. İnsanların, kriz dönemlerinde, belirsizlik dönemlerinde gidebileceği bir tek liman var; gayrimenkul” dedi
5 yıldızlı kampanya
Ev sahibi olmak isteyenlerin yoğun ilgi gösterdiği “5 ALTIN SEÇENEKLİ” kampanyada, peşin ödeme yapanlar yüzde 12 oranında indirimden yararlanıyor. 745 TL’den başlayan taksit imkanı, 60 aya kadar yüzde sıfır faiz kolaylığı ve hiç peşinatsız ev sahibi olma imkanı ise kampanyanın diğer iki ayağını oluşturuyor. Ödeme planını Yalçıntepe Group ile birlikte kararlaştırmak mümkün.
Yeni Şafak
