Gayrimenkul sektöründe son dönemde yeni yapım yöntemleriyle konut üretimine odaklanıldığını belirten Helmann Holding YKB Selman Özgün, “Taş, ahşap, çelik gibi yapım yöntemleriyle konut üretimine yönelmiş durumdayız. Bunlar malzeme olarak depreme karşı daha dayanıklı. Maliyetleri de betona göre çok daha yüksek değil.” dedi.
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, gayrimenkul sektöründeki yeni trendlerden bahsederek, sektörün yenilikçi bakışla “yeniden” ele alınması gerektiğini söyledi.
Türkiye’de konutta betonarme yapım şeklinin çok öne çıktığını ve alternatif yöntemlerin ihmal edildiğini dile getiren Özgün, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Artık ekonomimize de zarar veren betonun zararlarını anlamaya başladık. En son müsilaj ile somut halde gözler önüne serildi bu gerçek. Sektörümüz son dönemde yeni yapım yöntemleriyle konut üretimine odaklanmaya başladı. Taş, ahşap, çelik gibi yapım yöntemleriyle konut üretimine yönelmiş durumdayız. Bunlar malzeme olarak depreme karşı daha dayanıklı. Maliyetleri de betona göre çok daha yüksek değil. Daha sürdürülebilir yöntemler. Ayrıca daha kısa sürede üretim gerçekleşebiliyor. Tüm dünya da bu şekilde üretim yapmaya başladı. Bizler de kendi üretimimizi Helmann olarak güncellemeye başladık.”
Özgün, depremden sonra güvenlik kaygısının daha önde olduğunu kaydederek, konutların artık daha düşük katlı yapıldığını bildirdi.
Betona alternatif malzemelerle konut üretiminin önemine işaret eden Özgün, “Beton binaların ömrü en fazla 60 yıl. Yık-dök, yık-dök nereye kadar? Önünü alamadığımız gider kalemine dönmüştür.” şeklinde konuştu.
Konut almak için uygun zaman mı?
Selman Özgün, yılın 9 ayında 2023’ün aynı dönemine göre konut satışlarının yüzde 5,2 artarak 947 bin 236’ya yükseldiğini belirterek, talebin de yüksek olduğunu söyledi.
Sektörün ciddi anlamda ivmelendiğini dile getiren Özgün, “Önümüzdeki dönemde fiyatların artacağını düşünen ve bugüne kadar beklemede olan yatırımcı konut almayı tercih etti ve konut talep etmeye başladı. Bu beklentiyle birlikte yıl sonunda toplam satış adetlerinin 1,3 milyon adet seviyesine ulaşacağını öngörüyoruz. Şu an itibarıyla reel olarak konut fiyatları düşmeye devam ediyor. Bu yatırımcı için bir fırsattır.” görüşlerini kaydetti.
