Eylül ayında konut satışları 2015’in aynı dönemine göre yüzde 17,8 artarken, terör örgütlerinden kurtulan Güneydoğu Anadolu bölgesindeki hareketlilik dikkat çekti. Bölgedeki satışlarda yüzde 29 oranında artış kaydedildi.
Yabancılara yapılan satışlar ise yüzde 27,8 düşerken Körfez ülkelerindeki azalış sektörde endişeye neden oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Türkiye genelindeki konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre konut satışları 2016 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 oranında artarak 108 bin 918 oldu. Fakat bu artışta geçtiğimiz yılki seçim belirsizliğinin etkisi büyük oldu. 1 Kasım’da gerçekleştirilen Genel Seçimlerin belirsizliği nedeniyle konut satışları 2015’in Eylül ayında yüzde 21 daralmıştı. Bu yılın Eylül ayında ise konut kredilerindeki düşüşün yanı sıra terör örgütlerinin etkisinden sıyrılan doğu illerindeki satışların artması da doping etkisi yaptı. Bu artışı bayram tatilleri de durduramadı.
Geçtiğimiz yılın eylül ayında bayramın hafta sonuna denk gelmesi ile 2.5 iş günü tatil yapıldı ama bu yıl bu rakam 5 iş günü olarak gerçekleşti. Yaz aylarında terör örgütlerine yönelik operasyonların gerçekleştiği Güneydoğu Anadolu bölgesinde konut satış istatistikleri Ağustos ayından itibaren iyileşme göstermeye başlamıştı. Dün açıklanan veriler iyileşmenin eylül ayında da devam ettiğini gösterdi. Bu illerden Diyarbakır’da 2015’in Eylül ayında 1.080 konut satışı gerçekleştirilirken 2016’nın Eylül ayında bu rakam 1.449’a yükseldi. Şanlıurfa’da satışlar 1.297’den 1.552’ye, Mardin’de ise 345’ten 562’ye çıktı. Güneydoğu Anadolu bölgesini kapsayan illerdeki toplam konut satışı ise bu dönemde 5.702’den 7.358’e yükseldi. Bu bölgemizde konut satışındaki artış yüzde 29 olarak gerçekleşti.
YABANCIDA BÜYÜK KAYIP
Genel konut satışlarındaki artış sektörü mutlu etse de yabancıya yapılan satışlarda tam tersi bir durum söz konusu. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %27,8 azalarak 1.276 oldu. Eylül ayında 2015’in aynı dönemine göre yabancılara yapılan satışlarda özellikle Körfez ülkelerindeki düşüş dikkat çekti. Bu dönemde Iraklılara yapılan satışlar 359’dan 230’a, Suudi Arabistanlılara 204’ten 140’a, Kuveytlilere ise 160’dan 85’e geriledi.
İSTANBUL 2. SIRAYA DÜŞTÜ
Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2016’da ilk sırayı 359 konut satışı ile Antalya aldı. Fakat geçtiğimiz yıl Antalya’da 440 konut satışı yapılmıştı. Geçtiğimiz yılın yabancılara satıştaki lider şehri İstanbul ise yaşadığı kayıpla 2. sıraya düştü. İstanbul’da yapılan satışlar 561’den 323’e, üçüncü sıradaki Bursa’da ise 112’den 82’ye düşüş yaşandı.
EN AZ HAREKETLİLİK HAKKARİ’DE
Toplam konut satışlarında ise İstanbul 17.040 konut satışı ile en yüksek paya (%15,6) sahip şehir konumunda. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11.564 konut satışı (%10,6) ile Ankara, 6.050 (%5,6) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkari, 13 konut ile Ardahan ve 32 konut ile Şırnak oldu. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %17,9 artış göstererek 57.946 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9.055 konut satışı ve %15,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,1 oldu. Ankara 6.945 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3.708 konut satışı ile İzmir izledi.
İPOTEKLİ EVDE DÜŞÜK FAİZ ETKİSİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarında ise faizlerdeki düşüş ilaç gibi geldi. Geçtiğimiz yılın Eylül ayına göre ipotekli satışlar %46,7 oranında artış göstererek 42.083 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %38,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7.310 konut satışı ve %17,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %53,8 ile Ardahan oldu. Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %4,8 oranında artarak 66.835 oldu. (Karar)
