Tamer Heper, Posta Gazetesi’nde “İleride olacak” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, bugünkü yazısında Kira sözleşmesinin feshinde yapılması gerekenler hakkında bilgi vererek okurlarını konu ile ilgili bilgilendiriyor……
Soru: Kiracılar on yılı doldurunca evden çıkarılıyormuş, bu doğru mu? R.N.
Cevap: Hayır doğru değil. Bizim yürürlükteki yasalanmıza göre kira sözleşmelerinin feshi için yasada yazılı nedenlerden birinin bulunması şarttır. Bunların arasında on yılı doldurmuş olmak yoktur. Dolayısı ile size söylenen doğru değildir. Ancak burada bir açıklama yapma ihtiyacını duyuyorum. Çünkü bu söylenti belki de şuradan çıkıyor. Biliyor musunuz, hukuk sisteminde deprem var. Temel yasalar baştan sona değişiyor. İyi mi oluyor? Hayır. İyi olmuyor. Çünkü ani sistem değişiklikleri hiçbir zaman iyi olmaz. Değişiklik zamana yayılmalı, ihtiyaca göre zaman zaman parti parti değişiklik yapılmalıdır. Nitekim Borçlar Kanununun kira hükümlerinde akıl almaz hatalar yapılmış. Bunu zamanla tartışacağız. Dolayısı ile bu konuyu işte sizin sorunuz nedeni ile açtım. Çünkü toptan değişen temel kanunlardan biri de Borçlar Kanunu ve yeni Borçlar Kanunu, kira konularını düzenleyen 6570 sayılı kanunu ortadan kaldıracak, kira konulannda yeni hükümler getirecek. Peki bu ne zaman olacak? 2012’nin Temmuz ayında olacak. İşte o zaman on yıllık kiracılann kira sözleşmeleri kiralayan tarafından feshedilebilecek. Acaba size bu mu söylendi veya size söyleyen bunu duydu da uygulanmaya başladı mı sandı?
Posta/Tamer Heper
