Yapı Sektörü Hukuk

Kooperatif ortaklığından çıkarılmayı gerektiren nedenler anasözleşmede gösterilmiştir. Ortaklar, anasözleşmede gösterilmeyen nedenlerle ortaklıktan çıkarılmazlar Kooperatif ortaklığından çıkarılmayı gerektiren nedenler anasözleşmede gösterilmiştir. Ortaklar, anasözleşmede gösterilmeyen nedenlerle ortaklıktan çıkarılmazlar (1163 sayılı Kooperatifler Kanunu Md. 16/1). Ortaklıktan çıkarılmaya, yönetim kurulunun önerisi ile genel kurulca karar verilir. Anasözleşme, çıkarılanın genel kurula başvurma hakkı saklı kalmak …

Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. işin aslı budur. Bu kuralı sizin olaya yansıtırsak, büyükanneniz dairesinin kuru mülkiyetini satışa çıkarmış siz de para verip almışsınız… 1992’de büyükannemden intifa hakkı kendisine kalmak kaydı ile dairesini aldım. Parayı bankaya yatırdım. Ancak konuştuğum kişiler bu satış bozulur diyor. Banka kayıtları silinirmiş. Satış bozulur …

Belirli zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan yazlık türü konutlar için indirimli (sıfır oranlı) emlak vergisi uygulamasından yararlanılamıyor. Tek bir eve yazlık olarak sahip olunsa da emlak vergisi ödenmesi gerekiyor Babam emekli, annem ev hanımı. Her ikisinin de üzerine kayıtlı birer evleri var. Babam emekli olduğu için emlak vergisinden muaf ve oturduğumuz …

Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper yazısında miras payı oranında kendi adınıza tescilini talep edebilirsiniz, hileli durumlarda tapu kayıtlarının iptali istenebilir şeklinde konuştu Babamızdan kalan 135 dönüm araziyi kardeşim tapuda adlarına geçirmiş.Bir başka parselde de iki evin tapusunu üzerlerine almışlar.Babamızdan yetim aylığı alan dört kardeşin velayetini alarak bunların yetim aylığını da …

Posta Gazete’si yazarı Ekrem Sarısu intifa haklarına ait tapu harçlarının hesabında, emlak vergi değerinin üçte biri çıplak mülkiyete, üçte ikisi intifa hakkına ayrılmaktadır diyor Soru: Sahibi olduğum üç daireyi intifa hakları üstümde kalmak üzere,satışa çıkarmayı düşünüyorum.Dükkânların her birinin emlak vergi değeri 600 bin lira. Satışı da emlak vergi değeri üstünden …

Posta Gazete’si yazarı Tamer Heper apartman kapıcılarının dairesi kiraya verilebilir şeklinde konuştu Erteleme sıkıntısı Çalıştığımız şirket iflas erteleme kararı aldı, şirketin yönetimi kayıtma verildi. Duyduğumuz kadarı ile Şirket depolarından mal kaçırıldı, ardından da bizim çıkışımız verildi ama tazminatımız ödenmedi. Bu durumda tazminatımızı nasıl alırız. Mal kaçıranlar hakkında savcılığa şikayette bulunabilir …

Tamer Heper: ‘Kat irtifakı kurulurken yönetim planı sunma mecburiyeti var. Bu nedenle tapu dairesinde zaten binanın yönetim planı mevcut.Ancak her yılki kat malikleri toplantısında yapılan yönetim planı değilişletme projesi’ Kayınvalidem üç dükkan ve altı meskenden oluşan dokuz bağımsız bölümlü bir binada üç dükkan bir meskenin sahibi. Bu dairelerden biri eşimin …

Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper hukukla ilgili soruları yanıtlıyor.Heper bugünkü köşesinde “üst katın ihmali sonucu alt katın uğradığı zarar tazminat olarak talep edilir”dedi Babama ait dairenin üstünden babamın banyosuna devamlı su akmaktadır. Defalarca uyarılmalarına rağmen bu kişiler akıntı problemini halletmiyor. Bunu yaptırmanın yolu yok mudur? Komşular artık bu kadar anlayışsız …

Tamer Heper Hukukla İlgili Tüm Sorularınızı Yanıtlıyor isimli köşesinde bugün kat mülkiyetiyle ilgili bilinmeyenleri açıkladı Binamızda 2 dükkan 5 daire bulunuyor. Ben dükkanlardan birini meskene çevirmek istiyorum. Bunun için izin almak zorunda mıyım? Bu tür sorularda binada kat mülkiyetinin bulunup bulunmadığı hususu önemli. Çoğunlukla binalarda kat mülkiyeti kurulu olduğu için, …

Posta Gazetesi yazarı Ekrem Sarısu geliri olmayan ev kadını emlak vergisi ödemez diyor Soru: Geliri olmayan bir ev kadınıyım. Bir daireden başka gayrimenkulum yok. Geliri olmayan ev kadınlarının Emlak Vergisi muafiyetinden yararlanmak için, taahhüt belgesi ile belediyeye başvurduğumda, dilekçemi almadılar. Gelirim olmasa da.şu an bitmiş olan SSK isteğe bağlı sigortaya …