Yapı Sektörü Hukuk

Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü yazısında ” Çatı ortak alandır ” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, bugünkü yazısında binada çatı onarımına diğer kat maliklerinin katılıp katılmaması ile ilgili sorulan soruyu yanıtladı… Soru: Çatı ortak alandır. En üst katta bir dairem var, aslında daire dubleks ama müteahhit sonradan vazgeçmiş, binanın üstünü …

Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü yazısında ” Borç şahsidir ” başlıklı yazıyı kaleme aldı…Heper, miras kalan dairenin eşinin kredi kartı borcundan dolayı el konulup konulmayacağı ile ilgili merak edilenleri yanıtladı Soru: Babamdan miras olarak bir daire kaldı. Mirasçıları annem, ben ve kardeşim. Annem miras payını bana vermek istiyor ama eşimin …

Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü yazısında ” Avukat ne yapsın? ” başlıklı yazıyı kaleme aldı… Soru: Kiracımız kira bedellerini ödememeye başlayınca icra davası açtık, ancak adresini buraya nakletmediği için tabligatta güçlük çıkmış. Avukatımız bunun için işin geciktiğini söyledi ama bu arada da kiracı öldü. Şimdi mirasçıları devreye girdi. Kiraya verirken …

Yasada sayılan tahliye şartları yoksa ve kiracı kira akdinin devamını istiyorsa, sözleşme süresi sonunda kira sözleşmesinin bir yıl için yenileneceği yolundaki eski düzenlemenin, bu yıl başında çıkan yeni kanunda da aynen benimsendiğini, daha evvelce yazmıştım. Bugünkü konumuz, yeni dönem kirasının nasıl hesaplanacağı. Taraflarca sözleşmede kararlaştırılan artış hükümlerinin uygulanabilirlik şartları, bu …

Tamer Heper bugünkü Posta Gazetesi’ndeki köşesinde ” Muaf olmayabilirsiniz ” başlıklı yazıyı kaleme aldı…. Soru: Yaklaşık birbuçuk ay önce bir dükkan kiraladım. Dükkanda kombi var, ısınma paramı kendim ödüyorum. Ancak başka hizmet almadığım halde yönetici benden aidat istiyor. Buna hakkı var mı? Masraf olarak rogar temizliğini gösteriyor. Yaptığı doğru mu? …

Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “Proje ve tapu kayıtları gerekli” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, 2004 yılında iki daire satın alan okurun sorusunu cevaplıyor… 2004 yılında iki daire satın aldım. Tapusu tek ama çatı piyesli daire yazıyor. Seneler sonra alt komşum bana “Yedi yıldır senin emlak vergini ödüyorum dedi. …

2006 yılında, kira geliri elde edenlerin, 1-15 Mart 2007 tarihleri arasında beyanname vermeleri ve tahakkuk eden verginin de yarısını ödemeleri gerekiyor. Kira geliri elde eden lerin, merak ettiği bazı konular aşağıda açıklanmıştır. 1- Konutunu Kiraya Verip Kirada Oturanlar Bu durumda olanlar, “Gerçek gider” yöntemini seçerlerse, tahsil ettikleri kiradan, ödedikleri kirayı …

Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü yazısında ” iki yoldan birini seçin ” başlık yazıyı kaleme aldı…. Soru: Bir daire kiraladım, süre bir yıl, ancak daireye girdikten sonra bir odada o kadar yoğun bîr rutubet var ki oturmak mümkün değil. Evsahibine durumu bildirdiğim halde bir çözüm getirmedi. Bu durumda sözleşmeyi feshedebilir …

GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ VE EMLAK KOMİSYONCULUĞU SÖZLEŞMESİ Bir taraftan ……………dresinde mukim …………(Bundan böyle ALICI olarak anılacaktır) ile diğer taraftan……..adresinde mukim ……….(Bundan böyle SATICI olarak anılacaktır.) aşağıdaki şartlarda bir gayrimenkul satış sözleşmesi yapmışlardır. 1-Satıcı, maliki olduğu …… İli, …. İlçesi, …, …… Ada, ….. Pafta,…..Parselde kayıtlı……metrekare gayrimenkulü toplam ……… karşılığında alıcıya …

Bir taraftan …………… ve ……………… Bakanlığı adına hareket eden …………. İnşaat Emanet Komisyonu ile diğer taraftan Taşeron ………………………………. arasında ………. işinin aşağıdaki şartlarla yapılmasında anlaşmaya varılmıştır. TAAHHÜDÜN YERİ, KONUSU VE BEDELİ: Madde 1- ……………………….. yapılacak olan (………………) Yeni Türk Lirası keşif tutarlı ………………….. işi yukarıda adı geçen taşaronca bu sözleşmeye …