Yapı Sektörü Hukuk

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, “Siteyi yapan yönetimi aldı bize devretmiyor. Biz 50-60 kişi tapumuzu almış durumdayız” diyen okurunun ve “Annem bana evini bağışlamak istese tapuda harç yatıracak mıyız?” diye soran okurunun sorularını cevapladı Tamer Heper’in yazısı şöyle; Acaba kat irtifakı mı var? 407 konutluk sitede siteyi yapan yönetimi aldı …

Kocaeli’de Tüketici Sorunları Hakem Heyeti, bir bankadan konut kredisi alan Kani K’nın ödediği ekspertiz ücretinin iadesine karar verdi İzmit’te geçen yıl bir bankadan konut kredisi çekerek ev alan Kani K, ödediği 650 TL’lik dosya masrafı ve 350 TL’lik ekspertiz ücretinin iadesi için İzmit Kaymakamlığı Tüketici Sorunları Hakem Heyeti Başkanlığına başvurdu. …

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “İşletmeye kayıtlı gayrimenkullerin kiralanması halinde KDV” başlıklı yazıyı kaleme aldı… KDV Kanunu’nun 1/1. maddesine göre, ticari bir işletme aktifine kayıtlı bulunan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri KDV Kanunu’nun 1/1. maddesine göre KDV’ye tabi. VERGİYİ DOĞURAN OLAY Kiralama işlemlerinde vergiyi doğuran olayın kiraya verilen malın kiracıya terk …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, tarlada miras nedeniyle hissesi olan birinden hisse alan okurunun sorusunu cevaplıyor. İşte Tamer Heper’in cevabı… Geç kaldınız 1998’de, bir tarlada miras nedeni ile hissesi olan birinden satış vaadi yolu ile hisse aldık. Parasını ödedik, bu seneye kadar ekip biçtik. Bu yıl tarlayı birine kiralamışlar. Burada …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, “Babam ikinci evliliğini yaptığında tek çocuğu bendim. İkinci hanımın ilk eşinden olan çocuklar babamın dairesinde hissedar olacakmış: Böyle adalet olurmu?” diyen okurunun sorusunu cevaplıyor… İşte o yazı; Yasalara uygun Babam ikinci evliliğini yaptığında tek çocuğu bendim. İkinci evliliğini yaptığı hanımın da üç çocuğu varmış. Babam …

Bir köye ev yapma koşulları arsanın “Köy Yerleşik Alanı” içerisinde veya dışarısında olması ile farklılaşmaktadır. Her iki alanda da 3194 sayılı İmar Yasası’na bağlı olarak çıkartılan “Belediye ve Mücavir Alan Sınırları İçinde ve Dışında Planı Bulunmayan Alanlarda Uygulanacak İmar Yönetmeliği” hükümleri geçerlidir. Söz konusu yönetmeliğe göre; Eğer arsa, “Köy Yerleşik …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, üye olduğu kooperatifin 2B arazisi üzerine inşa ettiği binanın tapusu olmadığını söyleyen okurunun sorusunu cevaplıyor… İşte Heper’in cevabı… İşte o yazı; Sizin için sonuç değişmeyecek Bir kooperatife üye oldum. Kooperatif bina inşa etmiş ama arsasının tapusu yok, 2B arazisi. Daireler birkaç kişiye satılmış. 86 kişi …

Posta gazetesi yazarı Ekrem Sarısu, tapusuz mesken sahibi bir emeklinin sorularını yanıtlıyor. İşte Sarısu’nun “Emlak Vergisi’nden muaf olmam gerekirken belediye tapusuz yerlerde emeklilik muaflığı uygulamıyor. Bu işlemler doğru mu?” diye soran okuruna cevabı Soru: Tapusuz bir meskeni olan emekliyim. Emlak Vergisi’nden muaf olmam gerekirken belediye tapusuz yerlerde (arsa paylı) emeklilik …

Posta Gazetesi köşe yazarı ve hukuk danışmanı Tamer Heper, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan matbu sözleşmelerin ihtiyaca cevap vermekten uzak olduğunu, elle yapılan sözleşmenin daha sağlıklı olduğunu söyledi Bir işyeri kiraladım. Ev sahibi ile sözleşme imzaladık ancak imzaladığımız sözleşme öyle eskiden beri bildiğimiz dört sayfalık standart sözleşmelerden değil. Ev …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, babası tarafından paylaştırılan araziyi müteahhide veren kardeşine dava açmak isteyen okurunun sorusunu cevaplandırıyor… İşte Heper’in cevabı… İşte o yazı: Mallar ortak değil “Babam yurt dışında yaşıyor. Giderken bana, kardeşime ve anneme sahibi olduğu gayrimenkulleri paylaştırdı ve tapularını satış olarak verdi. Sonra kardeşim sahibi olduğu arsayı …