Yapı Sektörü Hukuk

Posta Gazetesi Köşe Yazarı Doğan Heper, arsa karşılığı ortaklık kurularak yapılan inşaatlarda, anlaşmanın geçerli olması için sözleşmenin noterden yapılması gerektiğini söyledi Bir inşaat şirketi sahibiyim. Kat karşılığı 19 villa yapmak üzere arsa sahibi ile anlaştım. İnşaat ilerledikçe arsa sahibi kendine düşen villaları sattığı gibi bana düşenleri de satmaya başladı. Sonunda …

Hürriyet gazetesi yazarı Ege Cansen, kentsel dönüşüm projesiyle ilgili yazısında mevcut hukuk sistemiyle kentsel dönüşümün gerçekleşmeyeceğini öne sürdü. Ege Cansen’in yazısı şöyle… İşte o yazı; Bu hukukla kentsel dönüşüm yapılmaz “Çok da büyük olmayan Erciş-Van depreminde sadece kırsal yapılar değil kocaman betonarme binalar da yıkıldı. Bu çökmeler vesile edilerek, bir …

Posta Gazetesi Yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 1930 yılında dedesi tarafından Florya’da alınan arazisinin tapusunda yaşanan sorunlara ışık tuttu Dedem 1930 yılında Florya’da arazi almış, tapusunu çıkarmış. 0 tarihte tapu Osmanlı tapusu ilim tahtaya yazılmış. Bunu yeniden çıkarmak için nasıl bir dilekçe vermeliyim? • M.G. Doğrusu eskiden kalma çok tapu …

Ahmet Yavuz, Zaman Gazetesi”ndeki bugünkü köşesinde “Gayrimenkullerde Veraset ve İntikal Vergisi nasıl ödeniyor?” başlıklı yazıyı kaleme aldı… Soru: Babamızdan bize kalan arsa kamulaştırıldı. Acaba kamulaştırmadan alacağımız paradan herhangi bir vergi ödeyecek miyiz? Cevap: Ülkemizde bir kişiye miras kalması veya çekiliş neticesinde ikramiye çıkması halinde elde edilen kazanç üzerinden Veraset ve …

Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper; “En kötü saha babama ayrılmış. Buna karşı ne yapabiliriz?”, diyen okucusunun sorusunu yanıtlıyor Babamla amcam arasında arsa paylaşımı yönünden ihtilaf var. Amcam arsaların büyük çoğunluğunu almış, halama küçük bir pay vermiş, en kötü sahayı da babama ayırmış. Buna karşı ne yapabiliriz? Öyle anlaşılıyor ki babanız …

Nevşehir’de galericilik yapan A.A., borçları nedeniyle hacizden korktuğu için alacağı kooperatif evinin hisselerini eşi S.A.’nın üzerine yaptı. Çift arasında yaşanan boşanma davasında aile mahkemesi, evin S.A. ile çocuğu F.A.’ya tahsisine karar verdi. Bunun üzerine dava açan A.A., evin aidatlarını kendisinin ödediğini belirterek, tapu kaydının iptalini ya da evin değeri olan …

Yönetici, kat maliklerinin, çoğunluğu tarafından atanır. Apartmanın bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumundadır. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir. Hesapların denetlenmesi …

Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper, “Dedemin zilyedi olduğu tarlaları kadastro geçerken dayımın üzerine kaydetmişler” diyen okurunun sorusunu cevaplıyor Dedemin zilyedi olduğu tarlaları kadastro geçerken dayımın üzerine kaydetmişler. Dayım ölünce bu yerler biz mirasçılara kaldı. Diğer mirasçılar benden habersiz hisselerini satmış. Burada benim satın almada önceliğim yok mu? Önce size benden …

Tamer Heper: Tellallık bir akittir ki, onunla tellal ücret mukabilinde bir akdin yapılması imkanını hazırlamaya veya akdin icrasına tavassut etmeye memur edilir…. gayrimenkul tellallığı akdi, yazılı olmadıkça muteber olmaz. Yurtdışından gelen bir müşteriye emlak satmak üzere bir villayı gösterdik. Satıcı bize “Alıcıdan komisyon almayın, ben vereceğim” dedi. Villa görüldü, taraflar …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, binasının yanındaki inşaatın manzarasını kapattığını söyleyen okuru ile babasının yazlık dairesinin kat irtifakına geçmesinin yolunu öğrenmek isteyen okurunun sorularını cevaplıyor… İşte o yazı; İnşaat mevzuata uygunmuş Binamızın yanında bir inşaat başladı. İnşaat başlamadan önce müteahhit bizim katları dolaştı ve “İnşaat sırasında yapılacak çalışmaya muvafakat ediyorum, …