Gazete ilanı ile bir kooperatiften daire almıştım. Alırken sadece 75 TL aylık gider olduğunu söylediler. Şimdi elimizde kat irtifak tapusu var ama ödemeler 300 TL’ye çıktı. Bu gideri ve eski borçlan benim mi ödemem gerekir? • L.Ç
Daha yakında yazdım, kooperatifler başlı başına bir problemdir diye. Bakın aylık 75 TL nerede, aylık 300 TL nerede. Fazla uzatmadan kısaca şunu söyleyeyim. Kooperatif kat irtifak tapularını vermiş. Kat irtifaklı binalarda bağımsız bölümlerin üçte kisi fiilen kullanılmaya başlanıldığında artık kat mülkiyeti mevzuatı uygulanır. Sizde bu oranda kullanım varsa artık ortak giderlerden dolayı kooperatifin siteden elini çekmesi lazım.
Ancak bu yönetim için söz konusu. Ancak kat mülkiyetine geçiş işlemlerini de yürütmesi lazım. Giderlere gelince. Siz kooperatif ortağı olarak bu işe girdiyseniz ve tapular sonradan çıktı ise kooperatif masraflarına katılacaksınız. Ancak herhangi bir kooperatif ortağından kat irtifak tapusunu tapuda devir sureti ile aldıysanız sadece site giderlerine katılacak, kooperatif giderlerine katılmayacaksınız.
Posta/Tamer HEPER
