Çarpık yapılaşma ve kaçak binalar yüzünden neredeyse yaşanmaz hale gelen İstanbul’daki konut hamlesi kenti sarmış durumda. İnşaat hızını arttıran firmalar yükselen çok sayıda konut projesiyle kente yeni bir siluet kazandırıyor
İnşaat firmaları konut satışlarını sürekli hale getirmek için çeşitli kampanyalar düzenlerken, diğer taraftan inşaatlar da büyük bir hızla devam ediyor. Sermayesi güçlü olan firmalar İstanbul’u adeta vinçlerle donatıyor. Gece gündüz durmaksızın süren inşaatlar eskiye göre çok daha kısa sürede tamamlanıyor. Mevsimsel olarak inşaat için en elverişli olan yaz aylarını fırsat bilen müteahhitler de konutlarını bir an önce bitirip teslim etmek ve yeni projelere yelken açmak istiyorlar.
Havadan bakıldığında hemen göze çarpan inşaatlar genelde belli bölgelerde yoğunlaşırken, kentin birçok bölgesi şantiye görünümünü koruyor. Rekabetin arttığı piyasada erken teslimlerin önemli hale gelmesi firmaları daha da hırslandırıyor. Adeta birbirleriyle yarışan firmalar konutlarını erken teslim ederek, müşteri memnuniyeti ve güvenirliklilerini en üst noktaya çıkarmak istiyor.
Anadolu yakası tam gaz
Üstelik hem Anadolu hem de Avrupa yakasında inşaatların aynı hızda ilerlediğini söyleyebilmek mümkün. Anadolu yakasında Çekmeköy’de Modakent A.Ş. tarafından geliştirilen Modakent projesinde inşaat bitmek üzere. 127 konuttan oluşan proje Ağustos 2011’de tamamlanacak. Özyazıcı İnşaat’ın Süreyyapaşa’daki projesi Nish Adalar”>Nish Adalar’da inşaatın yüzde 60’ı tamamlandı. Adalar manzarasıyla dikkat çeken projede fiyatlar 165 bin liradan başlıyor ve anlaşmalı bankalardan 120 aya kadar vade kullanılabiliyor.
Teknik Yapı, Anadolu yakasında üç güçlü projeyle yer alıyor. Sancaktepe’deki Evora projesinde inşaat yüzde 40’a, Deluxia Palace’ta yüzde 60’a ulaşırken, firmanın yeni projesi Deluxia Dragos’ta ise şimdiden yüzde 5 seviyesine çıkılmış durumda. Sektörün bir diğer güçlü ismi olan Dumankaya ise Tuzla Aydınlı’daki Dumankaya Dizayn isimli projesini yüzde 31 seviyesinde tamamladı. Projede teslim tarihi Ağustos 2012 olarak belirlendi. Şirketin Dumankaya İkon isimli ve Göztepe’de yer alan projesinin inşaatında ise yüzde 45 ilerlenmiş durumda. Teslim için belirlenen tarih ise Aralık 2012.
Avrupa yakası hızlı yol alıyor
Yoğun inşaat faaliyetlerinin olduğu Avrupa yakasında en yoğun çalışmaların sergilendiği coğrafyalardan biri olan Bahçeşehir, Ispartakule, Beylikdüzü, Yenibosna ve Levent’te de inşaat tam gaz. Saklıhan İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde yapılan Saklıhan Konakları’nda inşaatın yarısı tamamlandı. Konutların yüzde 35’inin satıldığı projede konutların metrekare fiyatları 2 bin 300 ile 2 bin 600 TL arasında değişiyor.
Babacan Yapı, Beylikdüzü’ndeki Crown Tower projesinde kaba inşaatı tamamlamış durumda. Fiyatların 70 bin liradan başladığı projede teslimler ise 2012 Haziran’da yapılacak. Şirketin Bahçeşehir’deki yeni projesi Crown Deluxe ise 480 konuttan oluşuyor.Temeli atılan proje 2013 sonunda tamamlanacak. İhlas İnşaat’ın Ispartakule’deki projeleri Bizimevler 3 ve 4’te ise inşaat durumu sırasıyla yüzde 80 ve yüzde 20’ye ulaştı. Projelerde fiyatlarsa 149 bin ve 184 bin liradan başlıyor. Ekal İnşaat tarafından Yenibosna’da yapılan Eviza Konakları’nda kaba inşaat bitmek üzere. Ağustos 2012’de tamamlanması planlanan projede fiyatlar 319 bin liradan başlıyor. Şua İnşaat’ın Avrupa yakasındaki ilk projesi olan Elite City’de inşaat’ın yüzde 30’u tamamlandı. Halkalı’da yer alan Mayıs 2013’te tamamlanması planlanan ama erken teslimi gündemde olan projede fiyatlar 203 bin liradan başlıyor.
Zorlu Gayrimenkul, merakla beklenen Zorlu Levent Ofis’in inşaatına başladı. Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından projelendirilen ve Koray Yapı’nın müteahhitliğini üstleneceği Zorlu Levent Ofis’in 2013 yılında tamamlanması hedefleniyor.
İnşaat firmaları konut satışlarını sürekli hale getirmek için çeşitli kampanyalar düzenlerken, diğer taraftan inşaatlar da büyük bir hızla devam ediyor. Sermayesi güçlü olan firmalar İstanbul’u adeta vinçlerle donatıyor. Gece gündüz durmaksızın süren inşaatlar eskiye göre çok daha kısa sürede tamamlanıyor. Mevsimsel olarak inşaat için en elverişli olan yaz aylarını fırsat bilen müteahhitler de konutlarını bir an önce bitirip teslim etmek ve yeni projelere yelken açmak istiyorlar.
Havadan bakıldığında hemen göze çarpan inşaatlar genelde belli bölgelerde yoğunlaşırken, kentin birçok bölgesi şantiye görünümünü koruyor. Rekabetin arttığı piyasada erken teslimlerin önemli hale gelmesi firmaları daha da hırslandırıyor. Adeta birbirleriyle yarışan firmalar konutlarını erken teslim ederek, müşteri memnuniyeti ve güvenirliklilerini en üst noktaya çıkarmak istiyor.
Anadolu yakası tam gaz
Üstelik hem Anadolu hem de Avrupa yakasında inşaatların aynı hızda ilerlediğini söyleyebilmek mümkün. Anadolu yakasında Çekmeköy’de Modakent A.Ş. tarafından geliştirilen Modakent projesinde inşaat bitmek üzere. 127 konuttan oluşan proje Ağustos 2011’de tamamlanacak. Özyazıcı İnşaat’ın Süreyyapaşa’daki projesi Nish Adalar’da inşaatın yüzde 60’ı tamamlandı. Adalar manzarasıyla dikkat çeken projede fiyatlar 165 bin liradan başlıyor ve anlaşmalı bankalardan 120 aya kadar vade kullanılabiliyor.
Teknik Yapı, Anadolu yakasında üç güçlü projeyle yer alıyor. Sancaktepe’deki Evora projesinde inşaat yüzde 40’a, Deluxia Palace’ta yüzde 60’a ulaşırken, firmanın yeni projesi Deluxia Dragos’ta ise şimdiden yüzde 5 seviyesine çıkılmış durumda. Sektörün bir diğer güçlü ismi olan Dumankaya ise Tuzla Aydınlı’daki Dumankaya Dizayn isimli projesini yüzde 31 seviyesinde tamamladı. Projede teslim tarihi Ağustos 2012 olarak belirlendi. Şirketin Dumankaya İkon isimli ve Göztepe’de yer alan projesinin inşaatında ise yüzde 45 ilerlenmiş durumda. Teslim için belirlenen tarih ise Aralık 2012.
Avrupa yakası hızlı yol alıyor
Yoğun inşaat faaliyetlerinin olduğu Avrupa yakasında en yoğun çalışmaların sergilendiği coğrafyalardan biri olan Bahçeşehir, Ispartakule, Beylikdüzü, Yenibosna ve Levent’te de inşaat tam gaz. Saklıhan İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde yapılan Saklıhan Konakları’nda inşaatın yarısı tamamlandı. Konutların yüzde 35’inin satıldığı projede konutların metrekare fiyatları 2 bin 300 ile 2 bin 600 TL arasında değişiyor.
Babacan Yapı, Beylikdüzü’ndeki Crown Tower projesinde kaba inşaatı tamamlamış durumda. Fiyatların 70 bin liradan başladığı projede teslimler ise 2012 Haziran’da yapılacak. Şirketin Bahçeşehir’deki yeni projesi Crown Deluxe ise 480 konuttan oluşuyor.Temeli atılan proje 2013 sonunda tamamlanacak. İhlas İnşaat’ın Ispartakule’deki projeleri Bizimevler 3 ve 4’te ise inşaat durumu sırasıyla yüzde 80 ve yüzde 20’ye ulaştı. Projelerde fiyatlarsa 149 bin ve 184 bin liradan başlıyor. Ekal İnşaat tarafından Yenibosna’da yapılan Eviza Konakları’nda kaba inşaat bitmek üzere. Ağustos 2012’de tamamlanması planlanan projede fiyatlar 319 bin liradan başlıyor. Şua İnşaat’ın Avrupa yakasındaki ilk projesi olan Elite City’de inşaat’ın yüzde 30’u tamamlandı. Halkalı’da yer alan Mayıs 2013’te tamamlanması planlanan ama erken teslimi gündemde olan projede fiyatlar 203 bin liradan başlıyor.
Zorlu Gayrimenkul, merakla beklenen Zorlu Levent Ofis’in inşaatına başladı. Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından projelendirilen ve Koray Yapı’nın müteahhitliğini üstleneceği Zorlu Levent Ofis’in 2013 yılında tamamlanması hedefleniyor.
Milliyet
