İstanbul’da büyük çaplı sekiz projede yaklaşık 33 bin konut yapılacak. Bu rakam, her bir konutta 3 kişinin yaşayacağının düşünülmesi halinde bile 100 bin kişilik nüfusun yer değiştirmesi ve yeni bir kent doğması demek
Gayrimenkul piyasasında son dönemlerin trendi markalı konutların ağırlığı gün geçtikçe artıyor. İnsanların giderek markalı konutlara daha çok eğilim göstermesi, inşaat firmalarının birbiri ardına dev konut projelerinin temellerini atmalarını da beraberinde getiriyor.
İstanbul’da şu anda inşaatı devam eden ve kısa sürede başlanması planlanan sekiz projede yaklaşık 33 bin konut geliyor. Bu sayı bile markalı projelerin geldiği noktayı göstermeye yetiyor. Diğer yandan, İstanbul’da irili ufaklı yaklaşık 700 markalı konut projesi olduğu düşünüldüğünde, markalı konutların, toplam üretim içinde ulaştığı boyutları ve bunun, kentin nüfus yoğunluğu üzerindeki etkisi açısından taşıdığı önem de kendiliğinden ortaya çıkıyor.
15 BİNLİK ŞEHİR İÇİN ERKEN SATIŞ BASKISI
Batışehir, söz edildiği anda büyük bir ilgi uyandırdı.?Öyle ki, yapımcı firma Ege yapı Group, eylül ayındaki satış planını, gelen ısrarlı talepler üzerine temmuz ayına aldı. Metrekare fiyatınn bir sürpriz olarak beklenenin altında, 2 bin 300 lira olarak belirlendiği projeye ön talepte bulunanlar, projeden bu fiyattan daire sahibi olabilecek.
Bağcılar’da konumlandırılan?Batışehir, 800 bin metrekarelik alanda Avrupa’nın en büyük karma projesi olarak etiketlendirilecek kadar büyük bir çalışma olarak nitelendiriliyor. Egeyapı Group Başkanı İnanç Kabadayı, 2014 sonunda tamamlanacak projede 15 bin kişinin yaşayacağını kaydetti.
ATAŞEHİR’E İKİNCİ ÇIKARMA
120 bin metrekare alanda 1.500 konutun yanı sıra 678 yatak kapasiteli beş yıldızlı otel, 1.600 kişilik kongre salonu ve AVM olarak planlanan Brandium’un adresi ise Ataşehir.
Emay İnşaat ve Erko Group ortaklığında geliştirilen proje İstanbul Finans Merkezi projesine ev sahipliği yapan Ataşehir’de yeni bir yaşam merkezi oluşturacak kadar iddialı bulunuyor.
Emay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, Ataşehir’in en yüksek bölgesinde yer alan bu projenin AVM ve otel bölümünü 2012’de, konutları ise 2013 yılında teslim edeceklerini ifade etti.
BEYLİKDÜZÜ’NÜN SINIRLARI GENİŞLEDİ
Innovia, Beylikdüzü’nde yeni bir ilçe yaratabilecek kadar güçlü bir proje. 14 bin konut olarak planlanan, şu anda dördüncü ve son etabı olan 4 bin 750 dairelik bölümü satışa çıkarılan projenin teslim aralığı hakkında konuşan Yeşil İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil, “örnek” olarak nitelendirdiği Innovia’nın bu etabını Aralık 2013’te teslim edeceklerini ifade etti.
AVRUPA ÇAPINDA İDDİA
Mall of İstanbul, sadece İstanbul ya da Türkiye değil, Avrupa çapında bile en büyük karma projelerden biri olarak nitelendiriliyor. Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) inşa ettiği projede 1.200 rezidans, AVM, otel ve ofis blokları yer alıyor. Torunlar GYO Yönetim Kurulu Üyesi Emre Torun, 140 bin metrekarelik arsa üzerinde 670 bin metrekare inşaat olarak tasarladıkları projenin tamamlanma tarihini 2013 sonu olarak bildirdi.
ÇAMLICA’YA YENİ İSTANBUL
İstanbul’u büyütecek bir başka proje, Çamlıca’da geliştiriliyor. Emaar Türkiye, ‘Yeni İstanbul’ isimli projesini 1.100 konut, 36 bin metrekarelik kiralanabilir alanda ofis ve toplamda 130 bin metrekare kiralanabilir alan olarak belirledi. Proje için düğmeye bastıklarını açıklayan Emaar Türkiye Genel Müdürü Ozan Balaban, satış ofisi tamamlanan projede model evi de bitirmek üzere olduklarını belirterek, “Eylül ayında görücüye çıkacağız” diye konuştu.
TUZLA’DAN 5.500’LÜK ÇEKİM
Teknik Yapı, şehrin son derece iddialı bir başka projesi için hazırlıklarını sürdürüyor. Tuzla’da 300 bin metrekarede 5 bin 500 konut olarak planlanan ve rezidansların da olacağı proje hakkında konuşan Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım, bu projeyle küçük çaplı ekonomik sitelere ev sahipliği yapan Tuzla’yı Ataşehir ve Kartal’da olduğu gibi markalı projelerin çekim merkezi yapacaklarını söyledi. Lükse kaçmadan Bağdat Caddesi’ndeki yüksek kaliteyi, ekonomik rakamlarla ortaya çıkaracaklarını belirten Durbakayım, “Mini bir şehir yapacağız” dedi.
BEYLİKDÜZÜ’NDE DOĞUYOR
Bir diğer dev kentin yapımcı ismi ise İhlas Holding. Beylikdüzü’nde 5 bin 500 konuta imza atan İhlas burada adeta yeni bir kent yaratıyor. Kristal Şehir hakkında konuşan İhlas İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Halil Şeker, projenin beş etap halinde planlandığını belirtirken, ilk etabın 2013 sonunda tamamının ise 48 ayda teslim edileceğini söyledi.
SANCAKTEPE’DE DÖNÜŞÜM
Selin İnşaat’ın Sancaktepe’deki projesi 1.500 konut olarak planlandı. İki etap olarak planlanan proje, bölgede ciddi bir kentsel dönüşüm sağlayacak kadar önemli bir çalışma olarak nitelendiriliyor.
MİLLİYET
