Ağaoğlu Ataşehir’den sonra Bahçelievler, Halkalı ve Maslak’a, Dumankaya ise Tuzla’da tanındıktan sonra Bahçeşehir ve Halkalı’da yeni projeler yaptı.
Her inşaat şirketinin ivme kazanmasını sağlayan, yükseldiği bölgeler var. Mesa denince akla Bahçeşehir, Varyap denince Ataşehir, İnanlar denince Fulya geliyor… Çünkü bu şirketler, ilk yatırım bölgelerinde tanındıktan sonra farklı bölgelere yayıldı, markalarını yeni semtlere taşıdılar. Ömeğir Ağaoğlu Ataşehir’den sonra Bahçelievler, Halkalı ve Maslak’a,
Dumankaya Tuzla’da tanındıktan sonra Bahçeşehir ve Halkalı’da yeni projeler yaptı. Şöhreti yakaladıkları bölgeler ise her zaman gündemlerindeki özel yerini koruyor. İşte inşaat şirketlerine şöhret getiren bölgeler ve hikayeleri.
KURTKÖY’DE DOMİNO ETKİSİ
Bayraktar İnşaat, İstanbul Anadolu Yakası’nda Kurtköy’de gerçekleştirdiği VIA/PORT Outlet Shop ping AVM ve VIA/PORT İstanbul Asia projeleriyle adını duyurdu. Öyleki Kurtköy’de gerçekleştirilen bu 2 projeden sonra şirket, bugün VIADMC adını kullanmaya başladı. VIADMC CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Tayfun Döşkaya, “Kurtköy bölgesini 2006 yılında keşfettik” diyor. Döşkaya, VIA/PORT Outlet Shopping’in hikayesini ise şöyle anlatıyor: “VIA/PORT Outlet Shop ping’i Kurtköy bölgesinde kuracağımızı söylediğimizde gerek sektörden gerekse perakendecilerden çok olumlu tepkiler aldığımızı söyleyemeyiz. Bölgeye karşı bir önyargı vardı. Ama biz en başından beri projemize ve Kurtköy bölgesine güveniyorduk. Çok detaylı araştırmalar yapmıştık ve bölgenin yükseleceğini biliyorduk. Nitekim öyle de oldu. 14 aylık bir inşaat sürecinin ardından Ağustos 2008’de VIA/PORT Outlet Shopping’i açtık ve açıldığı ilk hafta inanılmaz bir ilgi gördü. İlk ayda 1 milyonun üzerinde ziyaretçi rakamına ulaştı. Kurtköy bugün Anadolu Yakası’nın yıldız bölgelerinden biri konumundaysa bölgenin gelişiminde projemiz domino etkisi yarattı.” Kurtköy projeleriyle tanındıktan sonra İstanbul’da Gaziosmanpaşa ve Eyüp ilçelerinde projeler inşa eden şirketin hedefinde yine aynı bölgeler var. Bugün Bayraktar&Güısoy Yatırım Ortaklığı olarak İstanbul Avrupa Yakası’nda Gaziosmanpaşa’da konut, ofis ve alışveriş merkezi etaplarından oluşan VIA/PORT Venezia’yı, Eyüp’te ise Türkiye’nin en büyük perakende yatırımı olan tema park, AVM ve otel etaplarından oluşan VIALAND’ı hayata geçiriyorlar. Döşkaya, “Her iki ilçenin de bizim projelerimizle birlikte İstanbul’un en değerli bölgeleri haline geleceğinden kuşkumuz yok” diye konuşuyor.
DUMANKAYA TUZLA YI TANITTI
Dumankaya inşaat, adını Tuzla’da hayata geçirdiği projelerle duyurdu. Dumankaya İnşaat’m ardından diğer inşaat şirketleri de Tuzla’yı keşfetti. Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, “Biz o bölgede yaşıyoruz. Bu sebeple bizim için bölge ekstra bir önem taşıyor. Neredeyse tüm hayatımız o bölgede geçti. Tuzla’yla duygusal bir bağımız var” diyor. Dumankaya, Tuzla’nın gelişimini şöyle açıklıyor: “Bu bölge yakın zamana kadar İstanbul’un arka planında kalan bir yerdi. Sabiha Gökçen Havaalanı’nın açılmasıyla birlikte bölgenin potansiyeli yükseldi. Bölge havaalanı yatırımının hemen arkasından gelen AVM, otel, teknopark yatırımları ve üniversite kampüsleriyle iş ve yaşam alanlarını bir araya getiren önemli bir merkez halini aldı.”Şirket, Tuzla ve civarında bugüne kadar Gizli Bahçe’den Trend’e, Dizayn’daıı Akdeniz Evleri’ne, Minimal’den Adres projelerine kadar toplam 24 projeyi hayata geçirdi. Daha sonra ise İstanbul’un Avrupa Yakası ’na geçti.Bahçeşehir’de Dumankaya Modern ve Modern Vadi’yi hayata geçirivor Halkalı bölgesinde Dumankav; Konsept Halkalı projesine başladı Şirketin yine Atakent bölgesinde ir şaatma başladığı Dumankaya Mil adlı projesi de var.
Uğrır Dumankaya bugün ise h deflerinde tüm İstanbul’un olduğnu söylüyor ve şöyle devam ediyor “Dumankaya İnşaat olarak projele rimizi İstanbul il sınırları içinde hayata geçiriyoruz. Bugün İstanbul il sınırları içerisinde tüm bölgelerde yeni projeler gerçekleştirebiliriz.
AVRUPA’NIN YENİ HEDEFİ
Artaş Grubu, Halkalı Atakent’te gerçekleştirdiği Avrupa Konutları Projesi’yle büyük sükse yaptı. Şirket Atakent’te inşa ettiği ilk projeden sonra Küçükköy ve Ispartakule bölgesinde de projeler gerçekleştirdi. Atakent 1 projesine gelen yoğun talebe karşın yine aynı bölgede Avrupa Konutları Atakent 2 ve Atakent 3 projelerini hayata geçirdi. Ardından Ispartakule 2 ve Ispartakule 3 projelerini yaptı. Ayrıca Florya’da da Avrupa Konakları markasıyla özel, butik bir projeye imza attı. Avrupa Konutları İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, tanınmalarını sağlayan Avrupa Konutları için şöyle konuşuyor: “Kısa sürede satışlarını tamamlayıp teslim ettiğimiz bu proje, bizim en büyük referanslarımız arasında yer alıyor. Avrupa Konutları Atakent 1, Avrupa Konutları markalı projelerimizin yüksek prim avantajının kanıtı niteliğinde. Yine yoğun taleple Küçükköy’de tamamladığımız Avrupa Konutları TEM projemiz de hala sıkça anılan ve örnek gösterilen projelerimizden.” Çetinsaya, ilk projelerinden itibaren her zaman gelişen ve yatırım yapılabilir, merkezi bölgeleri tercih ettiklerini söylüyor ve şöyle devam ediyor: “Şüphesiz ki Atakent, Ispartakule ve TEM Otoyolu Küçükköy bölgeleri kısa zamanda büyük değer kazandı ve yatırımların yoğunlukla devam ettiği alanlar arasında başı çekiyor. İstanbul gibi bir metropolde geleceğe dönük projeler inşa etmemiz gerekiyor. Projelerimizin inşa edildiği bölgelerin tamamı geleceğe dönük ticari ve ulaşım alanlarının başta olduğu yatırımların merkezi halindeki lokasyonlarda yer alıyor.”
Çetinsaya, hedeflerindeyse Maslak, Ayazağa, Seyrantepe ve Atakent olduğunu söylüyor. Çetinsaya şöyle devam ediyor: “İlk olarak eylül ayında lanse edeceğimiz Avrupa Konutları markalı yeni bir projemiz var. Bu projemizi Maslak’ta konumlandırdık. Bununla birlikte Atakent’te Türkiye’nin en büyük karma projelerinden birine imzamızı atacağız. Yakın bir dönemde proje safhasını tamamlayacağımız Ayazağa bölgesinde bir projemiz olacak. Avrupa Konutları markası altında 6 yılda 9 bin 500 konutun inşasını tamamladık. Önümüzdeki 5 yıl içinde de 10 bin konutu daha hayata geçirmeyi hedefliyoruz.”
3 MİLYAR DOLAR YATIRACAK
Astaş Holding, 2007 yılında Esentepe’de tamamladığı Kempinski Residences Astoria ile gayrimenkul sektörüne hızlı ve iddialı bir giriş yaptı. Ardından 2008 yılında Etiler’de Bellevue Residences Managed by Kempinski ile yatırımlarına devam etti. Grup 2010 yılında yatırım kararı aldıkları Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa Managed by Kempinski projesini 2012 yılında hizmete açacak. Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçıoğlu, grubun Astoria projesiyle tanındıktan sonra hayata geçirdiklerini şöyle aktarıyor: “İstanbul ile sınırlı kalmadık. Yatırımlarımızı güneye taşıdık. Bodrum Yarımadası’nı dünya jet setinin tatil destinasyonu haline getireceğiz. Mandarin Oriental, Bodrum ve The Residences at Mandarin Oriental Bodrum projesi ile dünyanın lüks otel zinciri Mandarin Oriental Hotel Group’un Türkiye pazarına girmesini sağladık. Son olarak Kuruçeşme Arenanın bulunduğu 15 bin metrekarelik araziyi satın aldık. 170 metre İstanbul Boğazı cepheli ve otel imarlı bu arazide yine dünyaca ünlü lüks bir otel projesi hayata geçireceğiz.” Gayrimenkul sektörüne dünyanın en iyi markaları tarafından işletilecek ıezidans projelerini hayata geçirmek üzere yola çıktıklarını söyleyen Aşçıoğlu, önümüzdeki dönemde de dünyaca ünlü markalarla özel lokasyonlarda markalı ve lüks rezidans, ofis, otel ve niş gayrimenkul yatırımları yapacaklarını ifade ediyor. Aşçıoğlu, gelecek hedefini şöyle açıklıyor: “Dünya çapındaki en seçkin aileler için projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Etiler, Ulus, Beşiktaş bölgesinde ayrıcalıklı projeler geliştirmeyi planlıyoruz. Önümüzdeki süreçte 3 milyar dolarlık yatırım yapmayı düşünüyoruz.
Capital Mortgage
