ikinci el konut satış fiyatı artışında lider Antalya, kiraların en fazla yükseldiği il ise Ankara oldu, yeni konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 12,57 arttı
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Haziran ayı raporu yayınlandı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeks’ine göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %1,18; geçen yılın aynı dönemine göre ise %10,76 oranında artış gerçekleşti. Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına %2,03’lük değer artışıyla, Haziran 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Bursa’da %1,95; Ankara’da %1,25; İzmir’de %1,15; İstanbul’da %1,08; Adana’da %0,89; Kocaeli’nde %0,43 oranında arttı.
Haziran ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, %2,19 artışla Ankara oldu. Aynı dönem içinde, konut kira değerleri, İzmir’de %1,63; Antalya’da %1,59; Kocaeli’nde %1,09; Bursa’da %1,06; İstanbul’da %0,77 oranında arttı. Adana’da ise metrekare başına konut kira değerleri aynı kaldı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Haziran 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %0,83 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %12,57 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %1,15; 2+1 daire tipinde %0,64; 3+1 daire tipinde %0,84 ve 4+1 daire tipinde ise %0,95 oranında arttı. Haziran ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1,17; 76-100 m2 konutlarda %0,77; 101-125 m2 konutlarda %0,81; 126-150 m2 konutlarda %0,93; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,51 oranında arttı.
GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya konuyla ilgili olarak “2010 yılı Ocak ayından bugüne kadarki süreçleri analiz ettiğimizde, endeksteki artışların genelde enflasyon oranına paralel olduğunu görmekteyiz. Ancak, Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2012 verilerini incelediğimizde; yılın altıncı ayında endekste gerçekleşen %0,83’lük artış oranının, -%0,90 olan aylık enflasyonun oldukça üzerinde gerçekleşmiş olduğunu görüyoruz. Diğer taraftan, Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %1,15 oranında; 2+1 daire tipinde %0,64 oranında; 3+1 daire tipinde %0,84 oranında ve 4+1 daire tipinde ise %0,95 oranında artmış olmasının da konuta yönelik talebin şekillenmesi anlamında önemli olduğunu söylebiliriz.” dedi.
