Posta Gazetesi yazarı Tamer Heper; “En kötü saha babama ayrılmış. Buna karşı ne yapabiliriz?”, diyen okucusunun sorusunu yanıtlıyor
Babamla amcam arasında arsa paylaşımı yönünden ihtilaf var. Amcam arsaların büyük çoğunluğunu almış, halama küçük bir pay vermiş, en kötü sahayı da babama ayırmış. Buna karşı ne yapabiliriz?
Öyle anlaşılıyor ki babanız ve kardeşleri arasında paylaşılamayan arazi miras kalmış. Miras, mirasçılara iştirak halinde yeni adı ile elbirliği mülkiyeti olarak kalır. Yani bu demektir ki ortak gayrimenkulun bu köşesi sana kaldı, diğer köşesi benim diye bir iddiada bulunulamaz. Kavranması biraz zor olabilir ama miras kalan gayrimenkulun her yerinde her ortağın payı vardır. Babanızın durumu da bu. İyi yer amcanın, kötü yer babanın diye bir ayrım yoktur. Ancak taraflar kadastro müdürjüğüne gider de biz bu yeri parsellemek istiyoruz derlerse kendi istekleri ve iradeleri doğrultusunda bir paylaştırma yapılır. Babanız böyle bir işleme girişmedi ise tarlanın her yerine hissesi kadar maliktir. Taraflar anlaşarak adil bir paylaşım yapabilir, şayet bunu anlaşarak yapamıyorlar ise bu halde mahkemeye başvurup ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açarak hakim karan ile adil bir paylaşımı sağlayabilirler. Şayet babanız kadastro müdürlüğüne gidip isteği ile böyle bir paylaşıma imza atmadı ise ortaklığın giderilmesi davası açarak hakkını elde etmesi mümkündür. Böyle bir dava açmanın zamanı ve süresi yoktur.
Tamer Heper /Posta
