İstanbul’daki kentsel dönüşümün pilot bölgesi seçilen Fikirtepe’yi yeni yatırımlarının odağı yapan inşaat firmaları, parseller birleştirildiğinde emsali 4’e çıkaran ve yükseklik sınırını kaldıran imar hakkının verilmesiyle bölgedeki çalışmalarına hız verdi
Varyap’ın 4 parselle, Baysaj İnşaat’ın 64 parselde yer alan 256 haneyle anlaştığı bölgede, Ukra İnşaat, bölge halkına daha yakın olabilmek için ofis kurdu. Anka İnşaat ise 60 dönüm arsanın hissedarlarının sözleşmelerini yaparak bölgeden ilk taşınmaları başlattı.
Kentsel dönüşümün pilot bölgesi olarak belirlenen Fikirtepe’yi Anadolu yakasının Maslak’ı yapacak bir dizi yatırım için projeler geliştiren inşaat firmaları, daire sahiplerine parselleri birleştirmeleri halinde emsali 4’e kadar çıkaran ve yükseklik sınırını kaldıran imar hakkının verilmesiyle bölgedeki çalışmalarını hızlandırmaya başladı. Varyap’ın Fikirtepe’de 4 önemli parselle anlaşma sağladığı, Baysaş İnşaat’ın 7 ada, 64 parselde yer alan toplam 251 hanenin tamamıyla yüzde 100 oranında anlaşma imzalayarak dikkatleri çektiği bölgede, Ukra İnşaat, bölge halkını kentsel dönüşüm konusunda bilgilendirmek ve süreci bilinçli bir şekilde değerlendirmelerine yardımcı olmak amacıyla bir irtibat bürosu kurdu.
Yüzde 95 alanın özel mülkiyet olduğu, 1.500 dönümlük alana sahip Fikirtepe’de kentsel dönüşüm konusunda Beylikdüzü’nde Ukra City projesiyle 127 kişiyi biraraya getirerek büyük bir deneyim kazandıklarını aktaran Ukra İnşaat CEO’su Kürşat Tuncel, “Kentsel dönüşüm kararı çıktığından bu yana Fikirtepe halkıyla yakın iletişimde olduk. Fikirtepelileri yapmış olduğumuz projelere götürdük. Fikirtepe sakinlerine sözleşmeden teslime kadarki sürecin şeffaf olacağı ve vaatlerimizi yüzde 100 yerine getireceğimizi taahhüt ettik. Şimdi de irtibat büromuzla arazi sahiplerinin tüm sorularına yanıt bulabileceği bir platform oluşturduk” diye konuştu. Ukra olarak Fikirtepe’nin vizyonunu değiştirecek projeler inşa etmeyi hedeflediklerini belirten Tuncel, “Fikirtepe’de, semt sakinlerine de çok büyük sorumluluk düşüyor. Çünkü burada kentsel dönüşüm hareketi başarıyla sonuçlanırsa, İstanbul gerçekten bu işi başarmış olacak. Böylece şehrimizdeki değişim ve dönüşüm hızlanacak” dedi.
Kanun değişirse Teknik Yapı, yatırımda ilk sırada
Fikirtepe’de kentsel dönüşümle ilgilenen firmalar arasında A-Z İnşaat, Selimoğlu ve Ekşioğlu İnşaat gibi firmaların adı geçerken; Baysaş İnşaat 500 ila 550 arasında dairenin yer alacağı, 40’ar katlı 2 kule, Vartaş İnşaat da 700 hak sahibiyle el sıkışarak 3 bin 50 rezidans yapacağını açıklamıştı. Fikirtepe bölgesindeki gelişmeleri yakından izleyen Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu da kat mülkiyeti kanununda yapılacak değişikliği bekliyordu. Kanunda değişiklik olduğu anda yatırım hamlesi başlatmaya en yakın şirket ise Teknik Yapı… 3-4 parselle anlaşmak için son aşamada olan şirket, kanunda yapılacak değişiklikle burada ticari birimler ile rezidansların birarada olduğu bir konsept geliştirmeyi planlıyor.
Nihal Yuvacan / VATAN
