Etiket Arşivi: şükrü kızılot

Konutlarda yüzde 18’lik KDV’yi düzenleyen son kararnamade, ciddi bir belirsizlik var. Düzenlemeye ‘lüks veya birinci sınıf inşaat’ şartı getirilmiş. Ancak ruhsatlarda lüks sınıf tanımı yok. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, birinci sınıfın karşılığına; bahçe duvarı, kümes ve baraka gibi yapıları almış. Şimdi ciddi bir ‘sınıf problemi’ yaşanacak. YENİ KDV uygulamasında, dikkati …

ŞAHIS VEYA LTD. ŞİRKETİNİZİ NEDEN A.Ş.’E ACİLEN ÇEVİRMELİSİNİZ? Limited şirketinizi anonime çevirin BU konu çok önemli. Hemen gündeminize alın.. Yeni TTK ile özellikle anonim şirketlere, “çok özel avantajlar” sağlandı. Türkiye’deki şirketlerin yüzde 85’inin limited şirket olduğunu göz önüne aldığımızda, konunun önemi ortaya çıkıyor. AVANTAJLAR NE? 1.Anonim şirketler, önceden “en az …

Şükrü Kızılot: Okurlar vergi konusunda özellikle üç konuya büyük ilgi gösteriyorlar; tasarrufların vergisi, emlak vergisi ve motorlu taşıtlar vergisi. Nedenine gelince, ortalama bir ailede belli tutarda tasarruf edilmiş para, oturulan ev ve otomobil var. TASARRUFLARIN VERGİSİ Banka mevduat faizi, repo ve döviz tevdiat hesaplarından faiz geliri olanlar, rahat etsinler. 2012 …

Yarın Gelir Vergisi Beyannamesi için son gün. Son günlerde gündemde olan kira gelirlerinin beyanı için de son gün yarın. Milyonlarca mükellef 2011 yılında elde ettiği gayrimenkul kira gelirlerini beyan edip vergisini ödeme telaşında… Ancak, gayrimenkul sahiplerinin sorumlulukları sadece elde ettikleri kira gelirlerinin beyanı ile sınırlı değil. Kiraya verilen gayrimenkullerin aidatlarının …

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “İşletmeye kayıtlı gayrimenkullerin kiralanması halinde KDV” başlıklı yazıyı kaleme aldı… KDV Kanunu’nun 1/1. maddesine göre, ticari bir işletme aktifine kayıtlı bulunan gayrimenkullerin kiralanması işlemleri KDV Kanunu’nun 1/1. maddesine göre KDV’ye tabi. VERGİYİ DOĞURAN OLAY Kiralama işlemlerinde vergiyi doğuran olayın kiraya verilen malın kiracıya terk …

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “Kat maliklerinin hakları” başlıklı yazıyı kaleme aldı… Kat malikleri, kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, bu kanunun ilgili hükümleri saklı kalmak şartıyla Medeni Kanun’un maliklere tanımış olduğu tüm hak ve yetkilere sahip olmaktadır (Kat Mülkiyeti Kanunu “KMK”Md. 15). Bu tasarruf yetkisi, bağımsız bölüme tahsis edilen …

Şükrü Kızılot: Geçen hafta bağış ve intifadan feragat olayını değişik açılardan ele alarak açıklamıştık. Bu hafta da ifraz, taksim ve birleştirmede ödenecek tapu harçlarım ele alacağız. 1- Ortaklar Arasında İfraz-Taksim ve Birleştirme Gayrimenkullerin ortaklar arasında yapılan taksim, birleşme ve ifraz işlemlerinin tapu tescili, tapu harcma tabi bulunuyor. Harç; gayrimenkulun emlak …

Şükrü Kızılot, Sabah Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “Emlak vergisi ile ilgili özellikli durumlar” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Emlak Vergisi uygulamasında, Hürriyet okurlarının sorduğu özellikli durumlar var… Bunlar, sadece soruyu yöneltenleri değil diğer okurları da ilgilendirdiği için-belli başlıklar altında açıklamakta yarar gördük. TAMAMLANMAMIŞ İNŞAATLARIN DURUMU Kullanılış amacına uygun olarak tamamlanmamış inşaatlar, bina …

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “Sıfır oranlı emlak vergisi ve diğer gelirler” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Bugün Perşembe… Emlak vergisi birinci taksitini ödemeniz için sayılı günler var… Bugün Perşembe… Emlak vergisi birinci taksitini ödemeniz için sayılı günler var. 31 Mayıs Salı akşamı son gün. Bir an önce verginizi ödeyiniz.. …

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi’ndeki Mali Yaklaşım adlı bugünkü köşesinde “İşyeri kiralarında vergi kesintisi” başlıklı yazıyı kaleme aldı. İşyeri kiralamalarında, hem kiracının hem de mal sahibinin vergi yükümlülüğü bulunmaktadır… Yürürlükteki mevzuata göre, kiracı, kira tutarı üzerinden vergi kesintisi yapmak zorundadır. Bu kesintiler, konut olarak kiralanan gayrimenkuller için söz konusu değildir. Mal …