Etiket Arşivi: kira geliri

Kira gelirlerinin vergilendirilmesine dair uygulamanın esasları belirlendi… Resmi Gazete’de yer alan vergi usul kanunu genel tebliğine göre, 2011 yılından başlamak üzere sadece gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ-kira geliri) elde eden mükelleflerin bu iratlarına ilişkin beyannamelerinin Gelir İdaresi Başkanlığınca önceden doldurulup mükelleflerin onayına sunulacağı önceden hazırlanmış kira beyanname sisteminin uygulanmasına başlanacak. Otomatik …

Gayrimenkul sektörü hisselerinin piyasa değeri 2008 yılında 1 milyar TL iken 2011 yılında 10’a katlanarak 10.8 milyar TL’ye çıktı. Yeni halka açılmalar şirket birleşmeleri borsadaki GYO’ların piyasa değerinin hızlı büyümesini sağladı Son yıllların gözde sektörü gayrimenkul, borsa yatırımcılarının da ilgi alanı oldu. 2008 yılında borsada 16 gayrimenkul şirketi işlem görürken, …

Gayrimenkul satmayı düşünüyorsanız ya da satmak üzereyseniz; satacağınız gayrimenkulu ne zaman aldığınıza dikkat etmeniz gerekiyor. Satış değer, nasıl elde edinildi ve belediyeye bildirimde gayrimenkul satarken dikkat edilmesi gerekilen durumların arasında… ALIM-SATIM KAZANCI Satacağınız gayrimenkulu ne zaman aldınız? 2007’den önce ise satın, sorun yok. 2007 ve izleyen yıllarda aldıysanız, bir dakika …

Şükrü Kızılot, Hürriyet Gazetesi’ndeki Mali Yaklaşım adlı bugünkü köşesinde “Gayrimenkul satış kazancını ve kira gelirini gizleyenler aman dikkat!…” başlıklı yazıyı kaleme aldı… Hayal bile edemeyeceğiniz bir kolaylık geldi. Geldi de gidiyor bile. Bugün 31 Mart Perşembe… Süre 2 Mayıs 2011’de bitiyor. Acele edin, şunun şurasında bir ay süreniz kaldı. Arsasını …

Konut kira gelirlerinde 2.600 TL’lik, işyeri kira gelirlerinde de 22 bin TL’lik istisna uygulanıyor. Menkul sermaye iratlarında da, vergi kesintisine tabi olmayanlarda 1.090 TL’lik, diğerlerinde 22 bin TL’lik istisna sınırının aşılması halinde beyan zorunluluğu bulunuyor İşadamları, serbest meslek erbabı ve rant geliri elde eden 1,7 milyon beyannameli gelir vergisi mükellefi …

2006 yılında, kira geliri elde edenlerin, 1-15 Mart 2007 tarihleri arasında beyanname vermeleri ve tahakkuk eden verginin de yarısını ödemeleri gerekiyor. Kira geliri elde eden lerin, merak ettiği bazı konular aşağıda açıklanmıştır. 1- Konutunu Kiraya Verip Kirada Oturanlar Bu durumda olanlar, “Gerçek gider” yöntemini seçerlerse, tahsil ettikleri kiradan, ödedikleri kirayı …

Yatırım amaçlı gayrimenkul alanlardan dükkana yatırım yapanlar daha kârlı çıkıyor. 3+1 dairelerde kira geliri ile yaklaşık 15-18 yılın maliyetini kurtarırken bu rakam dükkânlarda 10-12 yıla kadar düşüyor… İşlek caddelerde ve site bölgelerindeki dükkânların kendini kısa sürede amorti ettiğini (geri dönüşüm) belirten Cathay Gayrimenkul Yönetim Kurulu üyesi Mehmet Yılmaz, kâr etmek …

Babam 2007’de vefat etti. Babamdan kalan 3 dairenin birinde ben, eşim ve annem birlikte oturuyoruz. Diğer iki daire kirada, iki daireden aylık 850 lira kira alıyoruz. Kirayı üçe bölüp paylaşıyoruz. Bu iki daireden aldığımız kira geliri için beyanname vermemiz gerekli mi? Soru: Babam 2007’de vefat etti. Babamdan kalan 3 dairenin …

Aile içinde eşler ve çocuklar gelir ve giderleri ayrı ayrı beyan ediyor. Bu nedenle eşinizin kira gelirinden, ödediğiniz kiraları düşmeniz mümkün değil Soru: SSK emeklisiyim. Eşim ev hanımı. Kendime ait dairede oturuyoruz, istanbul’da eşime ait bir daireden de kira alıyoruz. Eşim adma kira geliri beyannamesi vererek aldığımız kiraların vergisini ödüyoruz. …