Etiket Arşivi: kentsel dönüşüm

Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan; “Kentsel dönüşüm sürecinde maliklerin mağdur olmamaları için açıklamalarda bulundu Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanuna göre, depreme dayanıklı olmayan binalar, risk tespitinden itibaren dört ay içinde yıkılacak. Riskli yapıların tespitinin usul ve esasları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırlayacağı yönetmeliğe göre belirlenecek. Bakanlık, riskli yapıların …

Kamuoyunda Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinen Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun”a uzmanlar temkinli yaklaşıyor, Karşı değiliz ama yasanın bir rant yasasına dönüştürülmemesi gerek diyorlar Türkiye’nin çeşitli illerinde meydana gelen sarsıntılarla, yeniden deprem korkusuyla yaşar olduk. Kamuoyunda “Kentsel Dönüşüm Yasası” olarak bilinen, afet riski altındaki alanların iyileştirmesi, riskli yapıların …

Binası riskli olduğu tespit edilenlere talepte bulunmaları halinde Çevre Bakanlığı destek verecek. Vatandaşların sosyo-ekonomik durumlarını değerlendirecek olan Bakanlık, talepte bulunmaları halinde faiz desteği, sübvansiyon ve geçici konut destekleri ve Kentsel dönüşüm yasası, Cumhurbaşkanınca onaylandıktan sonra Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından 1-2 ay içinde uygulanmaya başlanacak. Dönüşüme ilk etapta İstanbul, İzmir gibi …

Kentsel dönüşüm, binalarda enerji tasarrufu sağlarken, şehirleri de modern mimariye kavuşturacak Entegre Harç Genel Müdürü Cem Çelik, “20 yıl sonra enerji ihtiyacı daha da artacak. Kentsel dönüşümle beraber binalarda yapılan mantolama, Türkiye’de ileride enerji açığının kapanmasına yardımcı olacak. Ayrıca dış görünümü kötü olan binalar da yenilenmiş olacak. 2017’de daha güzel …

Yasa meclisten geçti. Çok yakında ülke genelinde dönüşüm seferberliği için start verilecek. Ancak vatandaşın kafası hala karışık. İşte o kafa karışıklığına sebep olan sorulara açıklık getirecek cevaplar; Kenan Biter’in haberi 7.2’lik Van Depremi sonrasında gündeme gelen ve 6 aylık sıkı bir çalışma sonrasında hazırlanıp geçtiğimiz hafta Meclisten geçen, kamuoyunda kentsel …

Yaklaşık 7 milyon konutun yıkılmasının planlandığı kentsel dönüşüm inşaat sektörü ve beslediği 200’e yakın alt sektöre de iş kapısı olacak Afet riski altındaki binaların dönüştürülmesiyle ilgili yasanın ardından ilk olarak İstanbul’dan başlatılması planlanan kentsel dönüşüm sırasında binalar, ahşap, alüminyum, kablo kanalları gibi malzemeleri yerinde ayrıldıktan sonra yıkılabilecek. Bununla ilgili yönetmelik …

Bazı uyanıklar, kentsel dönüşüm alanlarının ortasındaki arazileri alıp, rekor fiyata satmaya çalışıyor. ‘Pirana müteahhit’ denilen bu fırsatçılar, çalışmaları da tıkıyor Kentsel dönüşümün yaşanacağı bölgelerdeki bazı fırsatçı müteahhitler, dönüşümün önünü kesiyor. Emlakçıların ‘pirana müteahhit’ diye adlandırdığı fırsatçılar, ‘dönüştürülmesi’ hedeflenen bölgelerde büyük parsellerin ortasındaki arazileri hak sahiplerinden satın alıyor. Ardından ise o …

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, inşaatlarda deniz kumu kullanımına neşter vuruyor. Bakan Erdoğan Bayraktar, “Kimse deniz kumundan ev yapamayacak” dedi Kentsel dönüşüm için geri sayım başlarken, inşaat denetimlerinde önemli bir adım atıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı binaların inşası esnasında olabilecek tüm usulsüzlüklerin önüne geçecek sistemi hayata geçiriyor. İnşaat malzemeleri barkot sistemi …

Kentsel dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet nedeniyle ev sahipleri satışlardan vazgeçti. Fiyatlar tırmanışa geçerken lüks semtlerde de dar gelirli semtlerde de kimse ev satmaya yanaşmıyor Kentsel dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet gibi yasalar nedeniyle artan konut fiyatları, ikinci el piyasasını durma noktasına getirdi. İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye’de eski konut stokunun …

Yasa ile devlet ve vatandaş arasında uzun süren hukuki ihtilafların meydana gelmesinin önüne geçilecek. 2B arazilerine peşin ödeme yapacak vatandaşın ödeyeceği tutar, yapılacak indirimle, rayiç bedelin yaklaşık yüzde 56’sına düşecek 2B Yasası ile devlet ve vatandaşlar arasında uzun süren hukuki ihtilafların meydana gelmesinin önüne geçilecek. Devletin bu yerlerde tasarrufta bulunamaması …