Etiket Arşivi: kat irtifakı

İNDER Başkanı Durbakayım; “pazardan domates alırken gösterdiğiniz özeni konut alırken gösterirseniz , bu tip firmalar türeyemez” dedi. Yapı Endüstri Merkezi’nin İstanbul’da düzenlediği konferansta konuşan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, kat irtifakı kurulmamış projelerin satışının mümkün olmaması gerektiğini tüketicinin de ruhsatını görmeden konut almamasını belirterek, “Ruhsatı görmeden alıyorsa kabahat …

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, inşaat ve gayrimenkul sektörünü düzenlemek için yatırımcıyı üzmeyecek, vatandaşı da mağdur etmeyecek sağlam bir yapı oluşturmaya çalıştıklarını söyledi. Bakanlık, özellikle vatandaşın mağdur eden bazı örneklerin yaşandığı maketten konut satışı konusunda, hakediş modelinde olduğu gibi bir garantörün yer aldığı ve hak ediş usulünün uygulandığı bir …

Arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan sözleşmede iskanın müteahhit firma tarafından alınacağının belirtilmiş olmasının yeterli olmadığını açıklayan Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre Alcan, ayrıca 2 nolu İskan Harcının da müteahhit firma tarafından ödeneceği hususunun sözleşmede kararlaştırılmış olması gerektiğini belirtti. Türkiye’deki yapıların %60’ına yakınında iskan izni olmadığını belirten Av. Emre Alcan, inşaatı …

Emlak Müşaviri Salim Taşçı, bitmemiş binalardan daire alan vatandaşları uyardı. Taşçı, satıcısı müteahhit olan inşaat halindeki bir binadan daire aldıktan sonra, müteahhit ile arsa sahibinin ihtilafa düşmesi halinde vatandaşın tapusunun iptal olacağını bildirdi. Taşçı, “İnşaat halinde daire alacaksanız, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesini incelemeniz mutlak söz konusudur” dedi. Emlak …

ARSA ALIRKEN Söz konusu arsanın imar durumunun uyşunluğu, dikkat etmeniz şereken en önemli husus. Satıcının sözlü beyan değil, resmi imar durumu belşesini size şöstermesi ya da bir fotokopisini vermesi şerekiyor. Tapu senedinde ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size şösterilen arsaya tekabül edip etmediğini kontrol ettirmelisiniz. Arsanın bağlı bulunduğu tapu sicil …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, “Kat mülkiyeti tapumuzu almak için ne yapmalıyız? Bizde Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanır mı?” diye soran okurunun sorusunu cevaplıyor… İşte o yazı; Projeye uygun mu? Üç bloktan oluşan 26 daireli bir siteyiz. Üç yıldır kat mülkiyet tapumuzu alamadık. Yöneticimizi, denetçimizi seçtik. Kat mülkiyeti tapumuzu almak için …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, binasının yanındaki inşaatın manzarasını kapattığını söyleyen okuru ile babasının yazlık dairesinin kat irtifakına geçmesinin yolunu öğrenmek isteyen okurunun sorularını cevaplıyor… İşte o yazı; İnşaat mevzuata uygunmuş Binamızın yanında bir inşaat başladı. İnşaat başlamadan önce müteahhit bizim katları dolaştı ve “İnşaat sırasında yapılacak çalışmaya muvafakat ediyorum, …

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, “Siteyi yapan yönetimi aldı bize devretmiyor. Biz 50-60 kişi tapumuzu almış durumdayız” diyen okurunun ve “Annem bana evini bağışlamak istese tapuda harç yatıracak mıyız?” diye soran okurunun sorularını cevapladı Tamer Heper’in yazısı şöyle; Acaba kat irtifakı mı var? 407 konutluk sitede siteyi yapan yönetimi aldı …

1-Belediyeden resmi imar durumu alınarak araziye ne kadar inşaat sığacağı kesinlikle bilinmeli ve yasal olan metrekare alanı sözleşmeye esas alınmalıdır. Belediyeden bu konuda yazılı bir belge alınmazsa (imar durumu gibi) ilerideki tarihlerde iskan izni alınamayabilir.Dikkatli görüşülmeli… 2-Kat karşılığı inşaat oranı? İşyerlerinde? Konutlarda? 3-İmar durumu,çap ,aplikasyon krokisi ve belediyeye ödenecek inşaat …

Tamer Heper, Posta gazetesindeki köşesinde daire almak isteyen bir okurunun tapu sorusu ile bir başka okurunun dedesinden miras kalan dairenin hisse devri ile ilgili sorusunu cevaplandırıyor… Tapular çeşit çeşit Bir daire almak istiyorum. İlanları takip ediyorum; arsa tapusu, kat irtifak tapusu, kat mülkiyet tapusundan söz ediliyor. Hangisi doğru? iskanı alınmış …