Cumhurbaşkanı onayladı ve 13 ilimiz büyükşehir statüsüne geçerek bugünkü 6 Aralık 28489 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi. Büyükşehir yasası köylerde imara uygun yöresel düzenleme getiriyor. Büyükşehir yasası ile köylerde yörenin geleneksel kültürel mimari yapısına uygun projeler yapılacak. Masum bir uygulama üstelik köy halkını kalkındıracak, köylerimi yöresel ve geleneksel yapısı …
Devamı »
En son twitter dan bana yazan bir okuyucum ” ben evde yokken birileri gelip binamıza bakmış ve 600 tl para istemiş evdekilerden” diye yazmıştı. Kentsel Dönüşüm (6306 Sayılı Afet Yasası) yasası çerçevesinde hangi binaların riskli olduğuna ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yetki verdiği lisanslı kuruluşlar yaptıkları analiz sonucu risk raporu …
Devamı »
İnşaat konut üretimi fazlamı? Konut stoğu varmı? Konut satışlarına talep var mı? Gibi sorulara piyasa oyuncularından farklı cevaplar almak mümkün. Kimi müteahhit firmalar temkin zamanı derken kimileri her şeyin yolunda olduğunu söyleyebiliyor. Belki de sorulara verilen yanıtlar ile müteahhit firmalar içinde oldukları, yaşadıkları şartları dile getiriyor. Onları iyi dinlemek iyi …
Devamı »
Kamu denetiminin yetersiz olduğu inşaat sektöründe konut üretimi hız kesmeden devam ediyor. Kamu denetimi yetersiz diyorum çünkü eğer siz iyi niyetli değilseniz suistimale çok açık. İnsanların en temel ihtiyacı olan barınma ihtiyacını gidermek adına, en küçüğünden olsun başımı sokayım dediği elinde avucunda olanı yatırdığı, eşinin altınlarını bozup peşinat verip ilerde …
Devamı »
Son iki yıldır Beylikdüzü bölgesi İstanbul’un en çok prim yapan bölgesi oldu. Bu yıl Metrobüsün gelmesi de konut fiyatlarını yukarı taşıdı. Öyle ki bazı yerlerde konut fiyatları ve kira rakamları yüzde yüz arttı. Aslında fiyatların arttığı bölgeler sadece metrobüse yakın olan yerlerde olmasına rağmen Beylikdüzü’nü İstanbul’un en çok prim yapan …
Devamı »
Kamuoyunda “Kentsel Dönüşüm” diye biliyoruz, konuşuyoruz.. Asıl adı ” Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi”. Asıl adının içinde geçen afet riski altındaki alanlar yavaş yavaş resmi gazetede ilan edilmeye başladı. Riskli alanların nereler olduğunu Valilik ve Belediyeler belirliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının isteği üzerine Belediye ve Valilikçe yapılan çalışmalar sonucu belirlenen …
Devamı »
Konut üreticileri önce arsayı bulur sonra arsa sahibi ile kat karşılığı sözleşme yapılarak oranlar belirlenir. İnşaat firması yapılacak projenin yüzde kaçını alacak, arsa sahibine ne verilecek pazarlığıdır. Buraya kadar en fazla arada emlakçı var ise komisyon ödenir. Projeyi hayata geçirmek için yapılan en önemli çalışma tanıtım ve sunumdur. Amaç “sat, …
Devamı »
