Etiket Arşivi: emlak

Ekrem Sarısu, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde “Emlak Vergisi’nin artırılmayacağı açıklandı ancak bu konuda henüz kararname çıkarılmadı “ başlıklı yazıyı kaleme aldı Soru: Yetkililer 2011’de Emlak Vergisi’nin artmayacağını açıklamıştı. Ancak belediyeler artırmış. Belediyelerin yaptığı doğru mu? ZÜBEYÎR Cevap: Maliye Bakanı 2011’de Emlak Vergisi artışı yapılmayacağını açıklamıştı. Hatta bunun için Kararname hazırlandığı …

Yatırım amaçlı gayrimenkul alanlardan dükkana yatırım yapanlar daha kârlı çıkıyor. 3+1 dairelerde kira geliri ile yaklaşık 15-18 yılın maliyetini kurtarırken bu rakam dükkânlarda 10-12 yıla kadar düşüyor… İşlek caddelerde ve site bölgelerindeki dükkânların kendini kısa sürede amorti ettiğini (geri dönüşüm) belirten Cathay Gayrimenkul Yönetim Kurulu üyesi Mehmet Yılmaz, kâr etmek …

Toplamda 475 bin konuta ulaşan idare, 46 bin konutun satışını gerçekleştirdi, hak ediş ödemeleri ile piyasalara 6 milyar lira “sıcak para” akıttı Toplu Konut İdaresi (TOKİ), ayda ortalama 6 bin konut üretimi ile bu yılı rekorlarla bitiriyor. Toplamda 475 bin konuta ulaşan idare, 46 bin konutun satışını gerçekleştirdi, hak ediş …

Mesken olarak kullanılan bir konutun işyerine dönüştürülmesi öncelikle belediyenin bölgedeki imar planlarının buna izin vermesine bağlıdır Sefer Gündeş-Ankara: Cadde üzerindeki bir apartmanda zemin kat bir dairemiz var. Ama çevremizdeki zemin kat dairelerin çoğu işyeri olarak kullanılıyor. Acaba biz de oturduğumuz daireyi işyeri yapabilir miyiz? Mesken olarak kullanılan bir konutun işyerine …

Gayrimenkul şirketleri yatırım fırsatları doğuruyor. Yeni halka arzlar yatırımcının sektöre ilgisini canlı tutuyor. Borsada işlem gören 20 gayrimenkul şirketi hissesinin 17’si ucuz SON GÜNLERDE HANGİ GAZETE sayfasını açarsanız açın bir gayrimenkul satış ilanı ile karşılaşmamanız mümkün değil. Gayrimenkul sektöründeki hızlı tırmanış ve cazip faizler konut ihtiyacı olanların yanı sıra yatırımcıların …

Ekonomimizin darboğazda olduğu bu dönemde krizi neler yaparak en az zararla atlatabileceğinizi ya da bundan nasıl kazançlı çıkabileceğinizi düşündünüz mü? Krizi sadece eleştirdiniz mi yoksa kendinizden başlayarak farklı birşeyler mi yapmaya başladınız? Robert Kiyosaki’nin Zengin Baba Yoksul Baba isimli kitabındaki çözüm yollarını paylaşmaya ne dersiniz? Maddi anlamda sağlam ve güvenli …

Bundan tam bir yıl önce, dünya ekonomik krizle boğuşurken, sektörün çatı kuruluşu Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Demeği (GYODER) 2010 öngörülerini bizlerle paylaşmıştı. O dönemde, pek çok uzman kişi ve sektör temsilcisinin görüşü de GYODER’e paralel olmuştu: 2010’da gayrimenkul sektörü, 2009’a göre daha canlı olacak; toparlanma yaşanacak. Ancak asıl sıçrama 2012’de gerçekleşecek.GYODER’in …

Ev veya daire, dükkân gibi mülklerin değerinin tespitinde en yoğun olarak kullanılan yöntem, ’emsallerin karşılaştırılması’metodudur Geçen ay yayımlanan sayıda, bir gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken hususları sizlerle paylaştım. Gayrimenkul ile ilgili bazı hak ve mükellefiyetlerden bahsettim. Tapusuyla, çevresiyle, yolu, ulaşımıyla, çarşısı pazarıyla ilgili söylediğimiz bütün özellikler, gayrimenkulun değerini etkileyen faktörlerdir. …

Dünyanın 3 boyutlu tek sektör rehberi 3DLocationEarth.com, gayrimenkul danışmanlarına ve emlak firmalarına, portföylerini ücretsiz olarak harita üzerinde topluca sergileme fırsatı sunuyor. Siteye üye olan emlak danışmanları, bu uygulama sayesinde kiralık ve satılık gayrimenkulleri, 3DLocationEarth.com üzerinden haritadaki gerçek yerlerinde etiketleyerek, portföyleriyle ilgili her türlü güncel bilgiyi anında yüz binlerce kullanıcıyla paylaşabilecek. …

Yakın akrabaya yapılan bu satışlar, devlete borçlu olanlar açısından sakıncalı olabiliyor. Gerçekten satış yapılmış ve bedeli tahsil edilmiş olsa da bazı durumlarda bu satış geçersiz sayılıyor ve satılan mallara el konulabiliyor… Parasal açıdan zor durumda kalan kişiler, ellerinde bulunan malları paraya çevirerek sorunu çözme yolunu tercih ederler. Bu noktada özellikle …