Konutta KDV artışını kapsayan yasada asıl önemli olan arsaların rayiç değeri. 01 Ocak’ta yürürlüğe giren düzenlemeye göre, arsalarda emlak vergisine tabi esas değeri metrekare başına 500-1000 TL arası olan yerlerde yapılan inşaatlarda KDV oranı yüzde 8’e çıkarken, arsa emlak vergi değeri 1000 TL ve üzerinde olan yerlerde yapılan inşaatlarda KDV …
Devamı »
Emlak sektörü, birinci el konut satışlarında, artan KDV oranıyla, çetin bir sınavın eşiğine getirildi! Birinci el konut satışlarında KDV oranlarının artırılması, tüketiciyi ve üreticiyi yüzde 17’lik ek zam kabusuyla karşılaştırıldı. Yeni yapılması planlanan projeler ve konutlarda satışların önünde artık dev bir engel var. Ev Sahibi Olmak İsteyenler Alternatif Seçeneklere Yönelecek …
Devamı »
En pahalı şehirler arasında 79. sırada yer alan İstanbul’da alım-satım ve kiralamada artan fiyatlar dudak uçuklatıyor. Buna rağmen emlaktaki hareket hız kesmiyor… Dünyanın en pahalı şehirleri arasında 79. sırada yer alan İstanbul’da yaşamak ciddi bir maliyeti beraberinde getiriyor. Bu maliyetler arasında ilk sırayı ise emlak alıyor. Gerek alım-satım, gerekse kiralamada …
Devamı »
Uzmanlar, ev kiralarken yapılan sözleşmelerdeki şartların çok dikkatli okunmasını tavsiye ediyor… İşyeri ya da konut kiralarken yapılan sözleşmeler basit gözükse de, dikkat edilmediğinde her iki tarafı da mağdur ediyor. Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, kira sözleşmesinin belli bir şekil ve içerik şartı olmadığını, şartların karşılıklı belirlendiğini söyledi. SAKLAYIN Süresi …
Devamı »
Gayrimenkule yatırım yapmayı bekleyen yastık altı hedef kitlenin, 2012 yılında Kentsel Dönüşüm Projelerine göstereceği ilgiyle sektördeki ivmeyi tetikleyerek, ekonomiye katkı sağlayacağı bekleniyor. Çağlayan, Kağıthane, Zeytinburnu gibi deprem açısından riskli bölgelerde bulunan eski ve dayanıksız yapıların yıkılması, kaçak yapılaşmaya engel olunması ve yeni imar planlarının açıklanmasıyla birlikte gayrimenkul sektörünü 2012’yi ayakta …
Devamı »
Ev alırken tüketicilerin dikkat etmesi gereken bir çok ayrıntı bulunuyor. Bunlardan bir tanesi de maketten yapılan satışlarda ‘Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi’ oluyor… Tüketicileri bu sözleşmelere çok dikkat etmeleri konusunda uyaran Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, “Bu sözleşmelerin noterden onaylı olması gerekir. Zaten değilse, sözleşmenin bir anlamı da yok demektir. …
Devamı »
Konut kredi faizlerinin son durumuyla ilgili değerlendirmede bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, emlak piyasasındaki hareketliliğin para ve sermaye piyasalarındaki hareketler gibi sert ve keskin olmadığını belirterek, konut kredisi bakiye artışlarının, emlağın en hareketli dönemlerinden biri olan eylül ayı için oldukça umut verici bir tablo gösterdiğini söyledi. ‘Fiyat artışı …
Devamı »
Depremden sonra yükselişe geçen markalı konutlar, yaptıkları primle dikkat çekiyor. Lokasyon, ulaşılabilirlik, sosyal imkanlar, inşaatı yapan şirketin algısı gibi pek çok unsur, projenin değerini artırıyor İstanbul’da en çok kazandıran yatırım türlerinin başında konut geliyor. Bu nedenle bazı markalı konutlar, rakiplerinden daha fazla prim yapıyor. En çok kazandıranlar arasında ise Teknik …
Devamı »
Hakan Erilkun, “konut alımında en yoğun talep gören bölgeler Avrupa Yakası’nda Halkalı, Beylikdüzü ve Bahçeşehir; Anadolu Yakası’nda ise Ataşehir ve Kartal Bölgeleri” dedi Genel seçimlerin ardından emlak sektöründe hareketlilik başladı. Seçimler nedeniyle piyasada taleplerini beklemeye alan müşterilerin yanı sıra yeni evlenecek çiftlerin de birikimlerinin piyasada yavaş yavaş dönmeye başladığını belirten …
Devamı »
Genel seçimlere sayılı günler kalırken emlak sektörü bahar dönemini seçimler nedeniyle durgun geçiriyor. Piyasada taleplerini beklemeye alan ciddi bir müşteri kitlesinin bulunduğunun belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, seçim sonrası sektörde patlama yaşanacağını vurguladı. Bahar Hareketliliği Hız Kesti Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun emlak hareketlerinin en canlı olduğu …
Devamı »
