İki yıl içinde Anadolu Yakası’na inşa ettiği kule sayısını 14’e çıkarmayı hedefleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, bölgeyi devasa binalarıyla ünlü Dubai’ye dönüştürmek istediklerini söylüyor. Yılmaz’ın hedefi ise Zincirlikuya’ya Türkiye’nin en büyük, dünyanın ise en prestijli binasını dikmek…
80 milyon TL’ye mal olacak olan Burgu Kule projesinin satışa çıkardığı bir hafta içinde yüzde 40’ını satmayı başaran DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Anadolu Yakası’nın ‘el Maktum’u oldu. Tıpkı şeyh el Maktum’un Dubai’de yaptığı gibi, Anadolu Yakası’na bugüne kadar 9 kule diken ve iki yıl içinde bu sayıyı 14’e çıkarmaya hazırlanan Yılmaz’ın en büyük hedefi ise Zincirlikuyu’ya Türkiye’nin en büyük, dünyanınsa en prestijli binasını inşa etmek. 5, 9 ve 13 yaşındaki kızlarıyla her pazar şantiyeleri gezen ve onlara servet yerine iyi bir eğitim ve ahlak bırakmayı düstur edinen Ziya Yılmaz, AKŞAM Ekonomi’ye konuştu…
– Burgu Kule fikri nasıl doğdu?
Ben yapı olarak zor, farklı ve güzel şeyleri seviyorum. Tabii hangi sektörden olursak olalım, farklı şeyler üretmek lazım diye düşünüyorum. Biz de DAP Yapı olarak konut sektöründe faaliyet gösteriyoruz ve diyoruz ki mümkün olduğu kadar çağın gerektirdiği koşullara uygun, 30-40 yıl sonra değerine değer katan binalar üretmeye çalışıyoruz. Biz küçücük kum tanelerinden bu binaları yapıyoruz. Dubaileler, ülkemizde burgu şeklinde kule yapmayı düşünüyordu ama onlara nasip olmadı. ‘Türkiye böyle bir projeyi bekliyor, biz niye yapmayalım’ dedik. Daha ağırını, daha zorunu şu anda biz gerçekleştiriyoruz. Prof. Barbaros Sağdıç Hoca’ya çizdirdik. Yaklaşık 1-1,5 yıl çalıştık bu proje üzerinde, belki 10 defa sil baştan yaptık. Sadece DAP Yapı’ya kazandırtan değil de ülkenin de vitrinini güzelleştiren bir porje ortaya çıktı.
– Daireler günlük kiralanabilecek mi?
80 milyon TL’ye mal olacak bir proje. 30 ay sözleşmelere yazıyoruz ama erken bitiyoruz projelerimizi. Hafriyatın yüzde 60-70’i bitti diyebiliriz. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 çalıştık. Bu projede otel konsepti geliştirdik, ister oturacak, isterseniz de DAP Yapı’nın anlaşacağı bir firmayla otel işletmesi şeklinde dairenizi kiraya verebileceksiniz, ister günlük, ister aylık. Bir rezidanstan bin 500 lira kira alıyorsanuz, bunun 3-4 katını alabileceksiniz.
– Peki işletmeyi kim yapacak?
Görüşmelere başladık. Profesyonel, bir otel zinciriyle anlaşmayı düşünüyoruz. Talep çok, eğer birine karar veremezsek, kendimiz bu işe girmeyi düşünüyoruz.
– Fiyatlar hangi aralıkta?
Fiyatlarımız 149 bin TL’den başlıyor, 500 bin TL’ye kadar çıkıyor. Lansmanı yapalı bir hafta oldu, şimdidn projenin yüzde 40’ını sattık. Almanya, İtalya ve Japonya’da yaşayan Türkler’in yanı sıra Anadolu’dan da çok talep var. Türkiye’de yüzyılın projesini yapıyoruz diyebilirim.
– Bu projede içinize sinen ne oldu?
İlk reklam filmini seyrettiğim zaman çok duygulandım, hakikaten gözlerim doldu diyebilirim. Bugünün lüksü, yarının gecekondusunu yapmak istemiyorum. Hayalim, Zincirlikuyu bölgesinde İstanbul’un en yüksek ve dünyanın en prestijli binasını yapmak…
Eskiden bir hesap makinesiyle yatardım, şimdi iki oldu!
ERKEN kalkıyorum, 8 gibi çalışmaya başlıyorum. Bazı akşamlar 11’i buluyor çıkmam. Eve erken gitsem bu kez evde çalışmaya devam ediyorum. Eskisinden bir hesap makinesiyle yatıyordum, şimdi iki hesap makinesiyle yatıyorum! Gece 3-4’te uyanırım, kafama bir şey takılır, kalkar onu hesaplarım.
Çağlayan’da 400 ofis, 100 dükkan inşa edeceğim
– Anadolu yakası’nda yaptığınız kaçıncı kule?
Bu yeni projeyle yaptığımız 9’ncu kule olacak. Beş tane daha projelendirmesini yaptığımız kule var. Onlarla beraber, iki yıl içinde minimum 14 tane kule dikmiş olacağız. Bu bölgeyi aslında DAP Yapı olarak Zincirlikuyu-Maslak hattı gibi yapıyoruz.
– Siz bu bölgede yaptığınız kulelerle mini bir Dubai mi yaratmayı hedefliyorsunuz?
Biz burada bir Dubai yapıyoruz. Amacımız bu bölgeyi tamamen dönüştürmek. Keşke imkanımız olsa bütün İstanbul’u dönüştürebilsek, birbirinden daha farklı ve yenilikçi binalar dikebilsek… Binalar birbirinden o kadar farklı olsun ki, insanlar yürürken binalara bakmaktan yere bakamasın istiyorum.
– Bu yıl başka projeniz olacak mı?
Çağlayan’da yeni bir projeye başlayacağım. 350-400 civarı ofis, 90-100 arası da dükkan olacak. 150-160 milyon TL’lik bir proje olacak. Bu yıl içinde başlayacağız muhtemelen.
Tavlayı eşime de öğrettim, evde birlikte oynuyoruz
ÖYLE kötü bir huyum var ki spor salonları yapıyoruz ama spor yapamıyorum. Herhalde iki haftada bir yürüsem o da bana ilaç gibi geliyor. Yapmak istiyorum ama yapamıyorum, orada tembellik yapıyorum. Ben tavla oynamayı severim. 2-3 senedir çok merak saldım. Her fırsatta tavla bilen de bir arkadaş denk gelirse, tavla oynamayı severim. Dinlendirir beni. Bütün şantiyelere ve satış ofislerine tavla koydurdum. hiç kimseyi bulamazsam, eşime öğrettim, onunla oynuyorum.
Kızlarımla pazarları şantiyeleri geziyor, bir taşla iki kuş vuruyorum
ÜÇ kızım var, 5, 9 ve 13 yaşlarında. Bu tempoda çocuklarıma mümkün olduğu kadar çok zaman ayırmaya çalışıyorum. Eskiden her pazar çalışırdım. Şimdi pazarları çocukları alıyorum ama yine şantiyeleri dolaşıyorum (gülüyor). Hem onların gönlünü yapıyorum hem şantiyeleri dolaşıyorum, bir taşla iki kuş vuruyorum. Büyük kızımı avukat, ortancasını mimar, en küçücüğünü de ekonomist yapmak istiyorum.
Çocuklara servet bırakmak önemli değil, bir imzayla hepsi batabilir
ÇOCUKLARA bıraktığınız mal ve servet çok önemli değil. Önemli olan onlara çok iyi bir eğitim bırakabilmek. Çok iyi bir ahlak bırakabilmek. Biz şu anda anne-baba olarak onu yapmaya çalışıyoruz. Yoksa gerisi bir anlaşmaya bakar. Siz dünyanın en büyük gayrimenkullerini de bıraksanız, bir anlaşmayla hepsini batırırlar. Onun için biz onlara daha çok güzel ahlak, ülkesine değer veren, kendine değer veren, örf ve adetlerine değer veren evlatlar vermeye çalışıyoruz.
Yılda 2 kez kıyafet alışverişi bile beni çok bunaltır!
TRABZONSPORLUYUM ama fanatik değilim. O da Trabzonlu olduğum için… Ben çok maça gitmedim. Bir arkadaşım 4-5 kere Galatasaray maçına götürdü beni ama her gittiğimizde de Galatasaray yendi. Ama evde özellikle maç seyredeyim diye bir çabam yok. Alışverişi sevmem, mümkün olduğu kadar eşim alıyor sağolsun. Senede iki defa yaparım, o iki defa da beni çok bunaltır.
Akşam/Aylin LÖLE
