Uluslararası Gayrimenkul Danışmanlığı devi Coldwell Banker, 30 ülkede, 60’dan fazla pazardaki konutların ortalama satış fiyatlarından oluşan raporunu yayınladı
Coldwell Banker Real Estate LLC, Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada dışında bulunan 30 ülkede ve 60’dan daha fazla pazarda bulunan, dört oda ve iki banyo benzer özelliğindeki konutlarla ilgili uluslararası konut raporunu yayınladı. Raporda Türkiye’de yer alıyor. İstanbul’daki ev fiyatları Avrupa’daki bir çok şehrin altında.
Raporda Fransa Başkanı Nicolas Sarkozy’nin de memleketi olan, aynı zamanda The New York Times gazetesinin global baskısının ve The International Herald Tribune’ün yönetiminin yapıldığı Paris’in merkezinden birkaç mil uzaklıkta bulunan Neuilly-sur-Seine gibi zengin pazarların olduğu yerler de yer alıyor. Raporda dikkat çeken bir diğer kent ise, Ekvator’un turistik şehri Salinas. Pasific Okyanusuna yakınlığı ve yıl boyunca ortalamada 80 Fahrenheit derece olması ile bilinen şehir gayrimenkul yatarımcıları için önemli pazar. İstanbul ise, gerek tarihi geçmişi gerekse de yükselen ekonomisi ile raporda önemli kentler arasında göseriliyor.
Coldwell Banker Real Estate LLC Başkanı ve Operasyon Yöneticisi Budge Huskey rapora ilişkin, “Dünyanın en öndeki gayrimenkul firmlarından biri olan Coldwell Banker, dünyanın değişik pazarlarında neler oluyor, nabız yokluyor.” dedi. Huskey ayrıca, pek çok farklı ülkede yapılan yatırımlara bakarak alıcıların ufuklarının yükseleceğini öngördüklerini de belirtti.
Coldwell Banker tarafından yayınlanan raporda, Salinas ve Neuilly–sur–Seine’nin yanında, dünyada eğlence merkezi olan, büyüleyici ve ünlü şehirlerle ilgili bilgiler de yer aldı. Bunlardan biri de Paris. Paris aynı zamanda, The Financial Times tarafından Avrupa’nın ilk üç göze çarpan şehrinden biri ve Fransa’nın toplam net yerel üretiminin dörtte birini yapan şehiri oldu.
İspanya’nın Madrid kenti ise Avrupa Birliği’nin üçüncü en büyük şehri ve Güney Avrupa’nın en önemli finans merkezi olması dolayısıyla raporda yerini aldı. İtalya’nın başkenti ve en kalabalık şehri olan Roma ise aynı zamanda dünyanın en önemli 15 şehrinden bir olarak sınıflandırıldı. Amsterdam ise Hollanda’nın finans ve kültür şehri ve ING Group ve Royal Philips Electronics şirketlerinin Fortune 500’de 7 kez yer aldığı şirketleri olması dolayısıyla en gözde kentler arasında yer aldı. Global Financial Centres Index 29. şehir olarak anons edilen ve İrlanda nüfusunun dörtte birinden fazlasına ev sahipliğini yaptığı Dublin ise önemli bir cazibe merkezi olarak gösterildi.
Raporda, alabildiğine uzanan kumsalları, enfes denizi ve sıcak iklimi ile bilinen Aruba, Atlantic Okyanusu’nda ticaret rüzgarlarının estiği önemli kentlerden biri olarak gösteridi. Türkiye’ den İstanbul ise; kültür, ekonomi ve finans merkezi şehri olması ve tarihte Roma ve Osmanlı İmparatorlukların merkezi olması dolayısıla dünyanın en önemli kentlerinden biri olduğun altı çizildi. Coldwell Banker Türkiye Genel Müdürü Gökhan Işık, “İstanbul, gayrimenkul sektöründe dünyanın gözünü diktiği önmli şehirlerden bir tanesi. Biz de Coldwell Banker Türkiye olarak İstanbul’un gayrimenkul yatırımcıları icin önemli bir şehir olduğunu tüm dünyaya göstermek için çalışmalarımızı gerçekleştiriyoruz” dedi.
Güney Amerika’nın en en gözde merkezi olarak seçilen Mexico City ise Meksika’nın en önemli politik, kültürel, eğitim ve finans merkezi olması ve 2020 yılında ikiye katlanacağı beklenen net yerel üretim ile dünyanın en hızlı büyüyen ekonomisinin olduğu şehirlerden biri olarak övgüye layık görüldü.
Coldwell Banker tarafından hazırlanan Uluslararası Konut Fiyatlandırma Raporunun dökümü şöyle:
Şehir İlgili Pazar Portföyün ortalama pazara çıkış fiyatı (USD)
Aruba Aruba $445,875
Avustralya Brisbane $583,555
Avustralya Gold Coast $674,796
Avustralya Sydney $1,047,250
Belize San Pedro $366,750
Bermuda Bermuda $1,253,750
Costa Rica Santa Ana $617,500
Curacao Willemstad $227,733
Çek Cumhuriyeti Brno $264,097
Çek Cumhuriyeti Ceské Budejovice $170,125
Czech Republic Prague $638,750
Dominik Cumhuriyeti Cabarete $328,500
Dominik Cumhuriyeti Sosua $196,250
Ekvator Salinas $75,000
Fransa Asnière sur Seine $1,957,000
Fransa Boulogne $2,565,000
Fransa Neuilly-sur-Seine $4,204,000
Fransa Paris $3,624,000
Yunanistan Atina $632,624
Guatemala Guatemala City $265,000
Honduras San Pedro Sula $193,000
Honduras Tegucigalpa $242,750
Endonezya Bandung $232,558
Endonezya Denpasar $158,430
Endonezya Jakarta $354,651
Endonezya Surabaya $210,756
İrlanda Dublin $687,289
İtalya Aosta $976,000
İtalya Milan $1,918,750
İtalya Riccione $898,750
İtalya Roma $1,777,750
Lübnan Beyrut $765,000
Lübnan Jounieh $387,500
Malta Attard $505,000
Malta Fgura $405,000
Malta Sliema $605,000
Malta St. Paul’s Bay $430,000
Mesika Mexico City $566,500
Meksika Monterrey $400,211
Hollanda Amsterdam $862,320
Hollanda Bussum $631,984
hollanda Rotterdam $574,400
Hollanda The Hague $827,770
Panama Panama City $285,000
Peru Lima $423,125
Peru Trujillo $281,000
Romanya Brasov $477,714
Romanya Bucuresti $562,236
İspaya Madrid $1,877,070
St. Croix Christiansted $540,400
St. Kitts-Nevis Nevis $1,103,750
Türkiye Ankara $264,000
Türkiye Antalya $227,500
Türkiye İstanbul $417,975
Türkiye İzmir $311,000
Turks and Caicos Providenciales $1,033,750
Venezuela Caracas $138,497
Venezuela Maracaibo $94,776
Venezuela Porlamar $208,039
Venezuela Valencia $119,718
Vietnam Da Nang $803,571
Vietnam Ha Noi $816,667
