Büyük şehirlerde artan genç çalışan sayısı ve öğrencilerin tercih ettiği 1+1’lere rağbet artıyor.
Özellikle büyükşehirlerde artan genç çalışan sayısı ve öğrencilerin tercih ettiği 1 + 1’lere rağbet çoğalıyor. Büyükşehirlerde site içinde her türlü konforu sağlayan 1 + 1 ve 1+0 daireler hem yatırımcının hem de yalnız yaşayanların tercihi oldu. İzmir’de en ucuz 1 + 1 ‘1er Menemen’de, en pahalı konutlar ise Karşıyaka’da bulunuyor.
TÜM PROJELERİN YÜZDE 20’Sİ 1+1 DAİRELER
Hayata geçirilen inşaat projelerinde rağbet her geçen gün 1 oda 1 salon veya salonsuz 1 oda olarak tasarlanan stüdyo dairelere oluyor. Yaklaşık 15 yıl öncesine kadar 3+1 konutları tercih edenler, geniş aile yapısının yerini çekirdek aile veya tek başına yaşamaya bırakması inşaat firmalarını da harekete geçirdi. Böylece içinde her türlü sosyal donatının yer aldığı lüks sitelerde küçük daireler yapıldı.
Bugün neredeyse tüm projelerin yaklaşık yüzde 20 sini 1 + 1 daireler oluşturuyor. Bu rağbetin artmasında üniversitelerin çoğalması, geçici istihdam sağlayan inşaat gibi iş alanlarının fazlalaşması da etkili oldu. Diğer yandan birikimi az olup, yatırım yapmak isteyenlerin de ilk tercihinin bu tip dairelere olması ilgiyi arttırdı.
SATIŞ VE KİRALAMA AVANTAJI
Özellikle stüdyo dairelerde kolay satış ve kiralama avantajı bulunuyor. Fiyatları bulundukları bölge, ulaşım kolaylığı, sosyal olanakları, site içinde olması gibi etmenlere bağlı olarak 55 bin ila 350 bin lira arasında değişen bu dairelerin büyüklükleri de 30 ila 100 metrekare arasında olabiliyor.
METREKARESİ 4950 LİRA
İzmir’de toplam 2 bin 389 adet 1+1 ve 1+0 konut satışa sunulurken metrekare fiyatı açısından en pahalı ilçe Karşıyaka oldu. Karşıyaka’daki Soyak Siesta Oksijen projesinde bu konutların metrekare fiyatı 4 bin 950 liraya kadar çıkıyor.
EN PAHALISI 350 LİRA
İzmir’in en pahalı 1+1 konutu da yine Karşıyaka’da yer alıyor. Toplam 80 metrekare büyüklüğe sahip konut için istenen fiyat 350 bin TL’yi buldu. Mavişehirdeki Pamukkale projesindeki bu evin özellikleri arasında ise deniz ve park manzarası, özel otopark, merkezi doğalgaz ısıtma ve uydu sistemleri, fiber internet ile AVM, spor tesisi ve eğitim kurumlarına yakınlığı yer almakta.
