Son dönemde 2+1 ve 1+1 dairelere ilginin arttığı bildirildi. Sektör temsilcilerine göre 3+1 hayali kuran aileler, artık küçük ama kullanışlı konutlara yöneliyor. Genç nüfus ve boşanma oranındaki artmalar da küçük evlere talebi arttırıyor. İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Demeği (İMSİAD) Başkanı Adil Gökçadır, Bursa’da büyük konutlara fazla rağbet gösterilmediğini söyledi.
Gökçadır, yaptığı açıklamada, “Önceden büyük evde oturmak isteyen ailelerin oranı oldukça yüksekti ancak değişen yaşam koşulları bu eğilimi değiştirdi. Artık konut anlayışı, kişilerin ihtiyaçlarını görebilecek büyüklükte, spor salonu, güvenliği, profesyonel site yönetimi olan projelere yönelmiş durumda. Gereksiz büyüklükteki evler, hem alırken hem de ısıtırken maliyet artışı yaratıyor. Üstelik hane halkı sayısı azaldığı için fazla odaya ihtiyaç da kalmıyor.” dedi. Gayrimenkul sektörü açısından şehirleşme oranı, evlenme yaşı ve nüfusun ağırlıklı yaş ortalamasının belirleyici dinamikler olduğunu belirten Gökçadır, evlenme yaşının yükseldiğini, boşanmaların arttığını ve çocuk sahibi olma yaşının ilerlediğini belirterek, bütün bu etkenlerin başta konut talebi olmak üzere ekonomik ve sosyal yönden yeni gelişmelere sebep olacağını ifade etti.
Şehirli nüfusu artışının her geçen gün hızlandığını belirten İMSİAD Başkanı Gökçadır, 2023 yılındaki beklentinin 71,14 milyon kişi olduğunu, bu yükselişin tersine hane halkı büyüklüğünün azalacağını öne sürdü. Öğrenci ya da tek başına oturan yaşlıların da arttığını vurgulayan Adil Gökçadır, bütün bu değişimlerin gayrimenkul sektöründe küçük konutlara talebin artacağının sinyalleri olduğunu söyledi.
CİHAN
