Bulut İnşaat Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Temel Bulut; ” İstanbul’da konut alırken gerekten çok önemli bir faktör. Depreme dayanıklı olması da çok önemli, bizim projemizin zemin etüdü ve statik hesaplamaları alanının uzmanlarınca yapıldı ” dedi
Temel Bulut kimdir, inşaat sektörüyle nasıl tanışmıştır, bu güne kadar hangi işlere imza atmıştır bu soruların cevaplarım sizin ağzından öğrenebilir miyiz?
1958 yılında Trabzon’da doğdum. Yıldız Teknik Üniversitesi Elektrik Teknikeriyim. Üç çocuk babası ve bir torun dedesiyim. Elektrik Teknikerliğini 9 yıl yaptım. Sonra inşaat sektörüne geçtim ve 1987 yılında kurduğum Bulut inşaat ile onlarca projeyi hayata geçirdim. Ayrıca 2002 yılından 2006 yılma kadar kurduğum özel bir konservatuarda yüzlerce müzisyen, şarkıcı, tiyatrocu, dansçı ve balerin yetiştirdim.
Peki Bulut İnşaat’tan bahsedelim biraz. Bulut İnşaat ne zaman ve nasıl kuruldu? Ne gibi projelerin altına adını yazdırdı ve bundan sonraki hedefleri neler?
Bulut İnşaat 1987 yılında benim öncülüğümde kuruldu, inşaat ailemden bildiğim bir işti. Çevrenizdeki insanlar inşaatla uğraşınca ister istemez bende yöneldim. Bu zamana kadar yüzlerce insanı ev sahibi yaptık Konutlar, karakol, askerlik şubesi, parklar yaptık bundan sonra da çok daha güzel projeler yapacağız.
Evviva Residence Yaşam Merkezi Projesi lokasyon olarak hangi bölgede yer alıyor ve bu lokasyonun daire sahibi olanlara ne gibi avantajları olacak?
Projemiz Esenyurt’ta, E-5 ve TEM yollarının ortasında bulunuyor. Daire sahipleri trafik sıkıntısı çekmeden çok kısa sürede şehir merkezine ulaşabilecekler. Ayrıca Atatürk Havalimanı’na da çok yakın bir konumdayız. Denize de çok yakınız, daire sahipleri istedikleri zaman çok vakit harcamadan sahile ulaşabilecekler. Projedeki dairelerin özelliklerinden bahsedeninsiniz?
Dairelerimizin yaşam alanları çok kullanışlı, maksimum kullanılabilirlik ilkesine göre tasarlandı. 3+1’ler teras seçenekli, 2+1 ‘1er teras ve bahçe seçenekli olup 1+1 daire şeklinde projelendirildi. 1+1,65 m2 2+1,110 m2 2+1,145 m2 3+1 olmak üzere dizayn ettik.
Fiyatlar hangi bütçelere hitap ediyor?
Hedef kitlemiz daha çok gençler, yeni evlenecek olanlar, yönetici kitlesi ve orta yaş üstü. Vadeli fiyatlarımız 54 bin TL ile 227 bin 500 TL arasında değişiyor.
Konumuna göre peşin başlangıç fiyatları ise;
45 m2 1+0′ da 45 bin 900 TL,
65 m2 l+l’de76bin050TL,
95 m2 2+l’de 96 bin 900.
105 m2 2+1’de 107 bin 100 TL,
157 m2 3+1’de 160 bin 140 TL,
175 m2 teraslı 3+1’de ise 204 bin 750 TL.
Peki siz bir müşteri olsamz ve Evviva Residence Yaşam Merkezi’nden daire almak isteseniz. Sizi cezp edecek, sizi daireyi almaya itecek yani projenin en çarpıcı özelliği sizce ne olurdu?
Fiyatlar ve ödeme olanakları öncelik olurdu Çünkü birinci sınıf malzeme kullanıyoruz ve ben bu fiyata bu kaliteyi kaçırmazdım. Ulaşım çok kolay, bu da trafik problemi olan İstanbul’da konut alırken gerekten çok önemli bir faktör. Depreme dayanıklı olması da çok önemli, bizim projemizin zemin etüdü ve statik hesaplamaları alanının uzmanlarınca yapıldı olası bir depreme hazırlıklıyız. Ayrıca daha önce de bahsettiğim yaşam alanları da etkili olurdu. Başka bir yere gitmeye gerek kalmadan alışveriş, spor ve doğayı oturduğum yerde sınırsız kullanma imkânım var. Bir insan yaşadığı yerde başka ne ister ki?
2011 yılı ve sonraki yıllarda bize şimdiden müjdesini verebileceğiniz projeleriniz var mı?
İçinde alışveriş merkezi barındıran bir konut projemiz var ama ayrmtılan belli olmadan net bir açıklama yapmak istemiyorum.
Son birkaç yıldır konut satışları büyük oranda arttı. İnsanlar son dönemde konut almaya yöneldi. Sizce bunun sebepleri nelerdir?
Ülkemizde ekonomi düzelme gösteriyor ve insanların alım gücü artıyor. Bugün param varken ev alayım diye düşünen insan sayısı çok fazla. Ayrıca İstanbul’un nüfusu da sürekli artıyor. Mesela Türkiye’de 600 bin konut üretiliyor ancak nüfus artışı 1 milyonun üzerinde. Konut sayısı yetersiz durumda. Her yıl mevcut talebin alanda konut üretiliyor, hem yeni evlilikler hem de boşanma sayısındaki artış nedeniyle de konut ihtiyacı, bununla birlikte de satışlar artış gösteriyor.
EVVİVA RESİDENCE YAŞAM MERKEZİ
Bu noktada düzenlediğiniz bir kampanya var. “Günde 1OTL’ye daire” adı ile düzenlediğiniz bu kampanya alışılagelmişin dışında bir kampanya. Bize bu konudan kısaca bahseder misiniz?
Günde 1O’TL ye daire kampanyamızı özellikle yeni evlenecek gençleri düşünerek hayata geçirdik. Çünkü gençler ev sahibi olmadıkları için evlenmeye çekiniyorlar. Birilerini ev sahibi yapmak benim için manevi bir mutluluk kaynağıdır. Bir masraftan küçük bir pay ayırarak günde sadece 10 TL’ye insanların geleceğe güvenle bakmasını sağlamaya çalıştık.
Projeyi bir yaşam merkezi olarak niteliyorsunuz? Bu konuda neler söylemek istersiniz bizlere?
Evet, Evviva bir yaşam merkezi çünkü proje kapsamında insanların bütün ihtiyaçlarına cevap veriyoruz. Projemizin içinde alışveriş merkezi, açık kapalı yüzme havuzları, yürüyüş parkuru, bisiklet yolu, fitnes center, sinema salonu, oyun parkları mevcut. Ayrıca bol bol yeşil alan. Betonlaşmaya karşı yeşil alanı olabildiğince geniş tutarak projemizin yüzde 75’ten fazlasını yeşil alana ayırdık.
Projeyi ne zaman teslim etmeyi planlıyorsunuz?
Hesaplarımızı ve planlarımızı çok iyi yaptık. Konutları 31 Aralık 2012 tarihinde daire sahipleriyle buluşturmayı amaçlıyoruz.
Sabah
