Kanal İstanbul, iki yeni şehir ve üçüncü havalimanına ev sahipliği yapacak Arnavutköy’de arsa fiyatları borsayı aratmıyor. Fiyatlar günlük % 15 artıyor.
Hükümetin’çılgın projeleri’nin kesişme noktasındaki Arnavutköy uçuşa geçti. Yerel seçimler öncesinde İstanbul’un yeni kurulan 9 ilçesinden birisi olan 506.5 kilometrelik Arnavutköy’de arsa fiyatları borsa gibi oldu. Kanal İstanbul, iki yeni şehir ve 3’üncü havalimanı gibi projeler bölgeyi popüler hale getirdi. İlçedeki arsa fiyatları günü birlik yüzde 10-15 oranında artmaya başladı. Metrekaresine bir gün önce 100 lira denilen arazi ertesi gün 110-115 liradan satılıyor.
GÜNDE 400 TAPU
SABAH Gazetesi’nden Erhan Öztürk’ün haberine göre, Bölgede günde 400’ün üzerinde tapu el değiştiriyor. Tapular beş hatta altıncı kişilerin elinde. Haziran ayında güzergâhı Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacak Kanal İstanbul projesi merakla bekleniyor. Yatırımcılar, “Bize de arsa bulun” diyerek emlakçıların kapısını çalıyor.
Bölgedeki Taşoluk, Haraççı ve Durusu semtleri birkaç yıldır villa projeleri ile dikkat çekiyordu. Hem Kanal İstanbul hem de 3’üncü havaalanı aksında bulunan, 2009’da satılabilir arazisi 28 bin dönüme ulaşan Yassıören köyündeki arazilerin tamamının el değiştirdiği belirtildi. Yassıören Köyü Muhtarı Celal Tunçher, “1.5 yıl önce çılgın projeler gündemde yokken köyümüze gelenler oldu. Binlerce emlakçı ve işadamı köyümüze geldi. Buradaki arsalar sürekli el değiştiriyor” diye konuştu.
Kanal İstanbul’a 100 yıllık proje Kanal İstanbul’da ise çalışmalar sona yaklaştı. Proje aksında yapılacak isale hattı, tünel, atık su kolektörleri, arıtma tesisleri ile alt ve üst yapılar belirleniyor. Belediye ve kurumlar 50-100 yıllık projelerini bakanlığa gönderdi. Tüm kurum ve kuruluşlardan görüşler alındı. Proje sır gibi saklanıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, maliyet açısından düşük nokta olan güzergâhla ilgili iki tane rezerv alanında maliyet, kamulaştırma ve diğer çalışmalarla ilgili çalışıyor.
İlçede 358 bağımsız tapuya kamulaştırma
76 milyon 500 metrekarelik bir alana sahip olacak 3’üncü havaalanı projesinde de özel mülkiyet alanları en çok Arnavutköy’de olacak. İlçede 358 bağımsız tapu kamulaştırılacak. İki rezerv alanında toplam 325 bin dönüm alan üzerine kurulacak yeni şehirlerde yaklaşık 4 milyon kişinin yaşayacağı hesaplanıyor.
Arazi avı başladı
Arnavutköy’de Yassıören, Boyalık, Dursunköy, Sazlıbosna, Hacımaşlı, Baklalı, Tayakadın, Yeniköy, Karaburun ve Bolluca öne çıkan yatırım alanları olarak dikkat çekiyor. Türkiye’nin önde gelen şirketleri, yerli ve yabancı yatırımcılar bölgede adeta arazi avına çıktı.
