Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü köşesinde ” Ev satılmayabilir ” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, borçlunun evinin haczedilmesi ile ilgili merak edilenleri yanıtladı
Soru: Ben emekli biriyim ve geçinemediğim için küçük bir dükkan açtım ama iflas ettim. Bankaya kredi borcum vardı evime haciz geldi ama borçtan dolayı evin satılamayacağını duydum. Ancak hukuki bilgi alamadım. Bu doğru mudur? F.F.
Cevap: Duyduğunuz kısmen doğru kısmen doğru değil. Evinize haciz gelebilir ancak İcra iflas Kanununun 82’nci maddesinde haciz edilemeyecek şeyler sayılmıştır. Bu maddede mesken için konulmuş kural şudur: “Borçlunun haline münasip evi…” Yani haczedilemeyen borçlunun “haline münasip evi”dir. Ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alabilecek miktan borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır. Görüldüğü gibi borçlunun evinin tamamı haczedilemez değildir. Oturmakta olduğu evi ancak hali ile münasip ise bu durumda evet, haczedilip satılamaz. Bu konuda karan kim verecek? Bu konuda icra memuru karar verir ve değer tespiti için bilirkişiye başvurur. Bu konularda anlaşmazlık halinde icra hakimliğine başvurulabilir.
Posta/Tamer Heper
