Tamer Heper, Posta Gazetesi’ndeki bugünkü yazısında ” Çatı ortak alandır ” başlıklı yazıyı kaleme aldı. Heper, bugünkü yazısında binada çatı onarımına diğer kat maliklerinin katılıp katılmaması ile ilgili sorulan soruyu yanıtladı…
Soru: Çatı ortak alandır. En üst katta bir dairem var, aslında daire dubleks ama müteahhit sonradan vazgeçmiş, binanın üstünü çatı yapmış. Şimdi çatıda problem var. Gidermek için masrafa katılın dediğimiz kat malikleri “Çatı sizin, biz karışmayız” diyorlar. Onlar karışacak mı karışmayacak mı? G.Ç.
Cevap: Onlar kanşacak, yani daha doğru bir cümle ile onlar da çatı onaranının masrafına katılacak. Çünkü, çatı sizin üzerinizi örtüyor olabilir ama bütün anayapının da üstünü örtmüyor mu? Elbette örtüyor. Zaten çatı ortak yerlerdendir. Daha ileri gideyim. En üst katların önünde teras olabilir, bu terası üst kat kullanıyor olabilir ama teras da ortak yerlerdendir. Burada oluşacak bir hasar gidermek için yine tüm kat malikleri masrafa iştirak edeceklerdir. Dolayısı ile sizin çatının onarımı için de, çatı ortak mahal olduğundan diğer kat malikleri masrafa katılacak. Çatı onarımı da acil işlerdendir. Yani çatı altındaki vatandaşı akan bir çatının altında oturmaya zorlayamazsınız. Onun için avans vermeyen kat maliki olursa onarımı siz cebinizden yapıp sonra kendisine rücu edebilirsiniz.
Posta/Tamer Heper
