Nitelikle konut ihtiyacı konut kredilerinin Anadolu’da daha çok artmasında önemli etki yaptı. Konut kredileri Sakarya’da yüzde 197, Kayseri’de yüzde 188, Gaziantep’te yüzde 144 arttı
Anadolu illeri konut kredilerinde üç büyükleri geride bıraktı. İstanbul, Ankara, İzmir’de sınırlı artış yaşanırken Sakarya’da kullanım artışı yüzde 197’yi buldu.
Konut ihtiyacı yüksek
TSKB Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Fatih Tosun, bazı Anadolu illerinin kredi kullanımında Türkiye ortalamasının üzerinde büyüdüğünü söyledi. Tosun “İstanbul, Ankara, İzmir konut kredisi kullanımartışında ortalamanın altında kalırken Anadolu’da hızlı bir şekilde konut kredisi kullanımının yaygınlaştığını görüyoruz. Bunun nedenlerinden biri Anadolu’da ciddi nitelikli konut ihtiyacı ve yerelmüteahhitlerin bu açığı kapatmak için atılımyapmalarıdır” dedi.
Mortgage yasası sektöre ivme kazandırdı
2006 yılından itibaren kredi için makul faiz oranlarının oluştuğunu belirten Fatih Tosun, 2007 yılındaki mortgage yasasının da sektöre ivme kattığını açıkladı. Tosun şunları söyledi: “Bu durum özellikle son 4 yılda konut kredisi kullanımını yukarılara taşıdı. Son 4 yılda kredi kullanımı yaklaşık 2.2 kat arttı.” Türkiye’de konut kredisi kullanımında kredi tutarı ortalamasının 60 bin liradan 72 bin liraya kadar çıktığını belirten Tosun, bu rakamın ilerleyen dönemlerde daha da yukarı çıkacağını vurguladı.
İstanbul’da %103 arttı
BDDK verilerine göre konut kredilerinin artışa geçtiği 2007’nin son çeyreğine göre, İstanbul’da kredi kullanımındaki artış oranı yüzde 103 olurken, bu oran Ankara’da yüzde 117, İzmir’de yüzde 113, Antalya’da yüzde 125, Bursa’da yüzde 162 seviyesinde gerçekleşti. Buna karşılık Sakarya’daki artış oranı yüzde 197, Kayseri’de yüzde 188, Kocaeli’de yüzde 183, Adana’da yüzde 154, Malatya’da yüzde 147, Konya’da yüzde 145, Hatay’da yüzde 146, Gaziantep ve Diyarbakır’da yüzde 144 belirlendi.
Bugün/Selma ŞENOL
