Bursa, emlak yatırımcılarım hayal kırıklığına uğrattı, Adana’nın artışı ise sürüyor, Körfez Kocaeli’nin en çok prim yapan bölgelerinden biri, Antalya ise yeniden yükselişte…
Bursa
Geçen yıl emlak fiyatlarının yüzde 0,2 oranında gerilediği Bursa özelikle İstanbul, İzmir ve Ankara ile karşılaştırıldığında bu sene de yatırımcılarını mutlu etmedi. Fiyatların sadece 3,6 oranında yükseldiği kente, en yüksek getiriyi yüzde 12,4’le Nilüfer’in Üçevler mahallesi sağladı. Kiraların en fazla arttığı bölgeyse yüzde 16,8’le Nilüfer’in bir diğer mahallesi Ertuğrul oldu.
Adana
201l’de konut yatırımcısına yüzde 6,2 ile en fazla getiriyi sağlayan Adana, bu yıl da yüzde 7,45 oranında değerlendi. Son dört yılda ise İstanbul’un ardından yüzde 23,3 ile en çok değer kazanan ikinci kent oldu. Seyhan’ın iki mahallesi Pınar (yüzde 23,6) ve Yeşilyurt (yüzde 20,7) en çok pirim yapan bölgeler.
Antalya
20 bin kadar konut fazlası bulunduğu için son yıllarda arekli değer kaybeden Antalya emlak piyasası, aradan ge- en dört senenin ardından konut fazlalığını önemli ölçüde iterek yeniden yükselişe geçti. 201 l’de emlak fiyatlarının zde 5,2 oranında gerilediği Antalya’da bu yıl fiyatlar yüzde 9,8 oranında artarak 2010 seviyesinin bile üzerine çıktı. İtalya’da yüzde 20’nin üzerine değer artışı kaydeden tek ölge Konyaaltı’nm Mollayusuf Mahallesi oldu.
Kocaeli
Eylül 2011’de temeli atılan Körfez Geçişi projesinin etki-siyle bu yıl Kocaeli’nin en çok prim yapan bölgelerinden biri, yüzde 8,9’la Körfez ilçesinin merkezi oldu. Dört yılda yüzde 16 prim yapan Kocaeli’de sanayi yoğunluğuyla ön plana çıkan Gebze’de ise fiyatlar yüzde 3 düzeyinde yükseldi.
Forbes
