Konut kredi faizlerinin son durumuyla ilgili değerlendirmede bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, emlak piyasasındaki hareketliliğin para ve sermaye piyasalarındaki hareketler gibi sert ve keskin olmadığını belirterek, konut kredisi bakiye artışlarının, emlağın en hareketli dönemlerinden biri olan eylül ayı için oldukça umut verici bir tablo gösterdiğini söyledi.
‘Fiyat artışı kaçınılmaz’
Emlak piyasasına duyulan güven açısından da rakamsal verilerin, bunu desteklediğinin altını çizen Erilkun , “Ödenmeyen konut kredisi oranının yüzde 1.20 seviyelerine inmesi, geçtiğimiz döneme oranla riskin yüzde 60’ının bertaraf edilmesi de konut kredisi hacminin gelecek dönemde artacağını gösteriyor” dedi.
Diğer yandan, inşaat malzemelerinde maliyetin euro’ya endeksli olması nedeniyle euro’daki değer artışının emlakta fiyat artışını beraberinde getirdiğini vurgulayan Erilkun, buna rağmen, inşaat firmalarının aldıkları önlemlerle değişik maliyet kalemlerini kısıtlayarak fiyat artışlarını frenlemeye çalıştıklarını kaydetti.
Ancak, euro’daki bu hızlı ve ciddi yükseliş karşısında fiyat artışlarının kaçınılmaz hale geldiğini dile getiren Erilkun, bu durumun satın alma hareketlerinde fren etkisi yapabileceğini, yine de borsa gibi yatırım araçlarının daha riskli görülmesinden dolayı emlağa olan talebin durmayacağı öngörüsünde bulundu.
MİLLİYET
