Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. işin aslı budur. Bu kuralı sizin olaya yansıtırsak, büyükanneniz dairesinin kuru mülkiyetini satışa çıkarmış siz de para verip almışsınız…
1992’de büyükannemden intifa hakkı kendisine kalmak kaydı ile dairesini aldım. Parayı bankaya yatırdım. Ancak konuştuğum kişiler bu satış bozulur diyor. Banka kayıtları silinirmiş. Satış bozulur mu?
Her zaman bir kuraldan söz ederim. Herkes malından dilediği gibi tasarruf eder. işin aslı budur. Bu kuralı sizin olaya yansıtırsak, büyükanneniz dairesinin kuru mülkiyetini satışa çıkarmış siz de para verip almışsınız. Son derece tabii bir hukuki işlem. Bu işlemin bozulması için yaptığınız muamelenin, mirasçıları mirastan mahrum bırakma amacı gütmesi lazım. Böyle bir durum varsa satış işlemi bozulur. Bunun için de sizin aslında para ödemediğiniz ama ödemiş gibi muamele yaptığınızın karşı tarafça ispatı lazım.
Siz satış bedelini bankaya yatırdığınıza göre ileride doğacak mirasta, (terekeden daire çıktı ama yerine para girdi) mirasçıların zararı yok. O halde bu muamele iptal edilmez. Zira tatbikatta bu işlemler çok görülür. Buna halk arasında “Ölene kadar benim öldükten sonra senin” denilir ki hukuki adı intifa hakkını muhafaza ile kuru mülkiyetin satışı işlemidir. Yapılan iş hukukidir ancak ödemeye dair belgelerin muhafazasında büyük yarar vardır. Bankalarda bir süre sonra kayıtlar sunuyorsa bile bugünden alacağınız dökümü saklamakta yarar vardı
Posta
