Başbakan Tayyip Erdoğan’ın ‘çılgın İstanbul’ projesi beklenirken, Büyükşehir Belediyesi kenti toplu konut projeleriyle derinden ‘dönüştürüyor’
İstanbul, siluetini değiştirmeye, binlerce aile de taşınmaya hazırlanıyor. Haziran ayında Belediye Kanunu’nda yapılan değişiklikle kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan etme yetkisi alan Büyükşehir Belediyesi’nin, TOKİ ve KİPTAŞ aracılığıyla yürüttüğü projelerle gecekondular ve depreme dayanıksız yapılar yıkılıp yeni konutlar yapılıyor. Yapıların boşaltılması, yıkımı ve kamulaştırılmasında mülk sahipleriyle anlaşma yoluna gidiliyor. Kentsel dönüşüm alanlarındaki ev sahiplerine, anlaşma olması halinde ya aynı yerde ya da başka alanlarda konut veriliyor.
‘Vahşice uygulanmasın’
Uzmanların ‘vahşice uygulanmasın’ diye uyardığı ve bir kısmı da ‘olaylı’ geçen dönüşümden bazı projeler:
Küçükçekmece: Gecekondular yıkıldı, bir buçuk yılda 2 bin 640 konut bitti.
Zeytinburnu: Temelleri geçen yıl 17 Ağustos’ta atılan Sümer Mahallesi’nde 1700 konut yapılacak. Üç etaplı proje kat karşılığında ve 2014 sonu bitecek.
Esenler: Çiftehavuzlar Mahallesi’nde vatandaşların evleri, bedeli yeni verilecek ev için peşinat kabul edilerek yıkılacak.
Esenyurt: Mehterçeşme‘deki 100 mülk sahibi ile anlaşılıp ‘Osmanlı mahallesi’ kurulacak. İstiklal ve Fatih mahallelerindeki evler de yıkılarak Roman vatandaşlara özel mahalle oluşturulacak.
Eyüp: Bayramoğlu halkı, yan mahallede inşa edilecek siteye taşınacak.
Maltepe: 15 bin nüfuslu Başıbüyük Mahallesi’nde 1740 konut var. Tapu tahsisi olan 170 konut için daire takası yapılacak. Ancak tapu tahsis belgesi olmayan 1500 gecekondu için problem yaşanıyor.
Başakşehir: 5 bin 100 konut yapıldı.
Fatih: Romanların olaylı şekilde boşalttığı Sulukule’deki proje 620 daire, 45 dükkân, bir butik otel ve bir de kültür merkezini kapsıyor. Fener-Balat projesinde 534 bina yenilenecek. Süleymaniye projesine 900 bina dahil.
Paris ayağınızda
Beyoğlu: Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan ‘Tarlabaşı Yenileme Projesi’nin toplam 278 yapıyı kapsadığını belirtiyor. Belediyenin hedefi Tarlabaşı’nı Paris’teki Champs Elysees’ye dönüştürmek.Güngören: Tozkoparan’da 4 bin mülk sahibinin hakkı var. Mülk sahiplerine, devrettiği evin büyüklüğünde karşılıksız ev verilecek. Kartal: Dünyaca ünlü mimar Zaha Hadid’in hazırladığı Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi, Pendik ve Kartal sahil, Kartal Merkez ve E-5’ten sahile inen 555 hektarlık bir alanı kapsıyor. Projede, ağırlıklı iş kuleleri, az sayıda konut, kültürel alan, opera evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina olacak.
‘Süper lüks’ evler
Ataşehir: Belediye Başkanı Teknik Danışmanı Mehmet Ali Düzova’nın verdiği bilgiye göre 3 bin konutluk proje Yenişehir Mahallesi Şerif Ali Çiftliği mevkiindeki yürütülüyor. Eskimiş yapılarda oturan 1290 hak sahibine teslim ettikleri ev büyüklüğünde yeni ev verilecek. Evler bitene kadar hak sahiplerine 700 lira kira yardımı yapılacak. Şu anda 80-100 bin lira arasında değişen evlerin fiyatlarının proje tamamlandığında 700-800 bin liraya çıkacağı belirtiliyor. Yapılacak evler havuzlu, tenis kortlu süper lüks daireler olacak.
Radikal
