Yatırım ve istihdamın önündeki en büyük engel olarak bilinen yüksek faizlerden herkes dertli. Sanayiciler, Merkez Bankası’nın koridorun üst bandında yaptığı çeyrek puanlık indirimi göstermelik ve yetersiz olarak görüyor. İnşaat firmaları ise konut satışlarında son aylarda yaşanan durgunluğu yüksek faiz oranlarına bağlıyor.
Şartları oluştuğu halde Merkez Bankası’nın indirmemekte direndiği yüksek faizler, Türkiye’nin en çok ihtiyaç duyduğu yatırım ve istihdamın önündeki en büyük engel olarak duruyor. Merkez Bankası’nın son Para Politikası Kurulu toplantısında yaptığı indirimi önemi sembolik ve yetersiz olarak bulan iş dünyası, ülke ekonomisinin ihtiyacına cevap verecek bir faiz politikasının gerekliliğine dikkat çekiyor.
İNŞAATÇILAR ŞİKAYETÇİ
Merkez Bankası’nın faiz koridorunun üst bandında yaptığı 25 baz puanlık indirimi önümüzdeki dönemin önemli bir işareti olarak gören İnşaat sektörü, faizler inerse konut satışlarının bu yıl zirveye çıkacağına dikkat çekiyor. İnşaat sektör temsilcileri, çeyrek puanlık kararın da etkisiyle satışların ikinci çeyrekten itibaren daha da hızlanacağını belirtiyor.
Ankara Sanayi Odası (ASO) Başkanı Nurettin Özdebir de Merkez Bankası’nın koridor üst bantında yaptığı çeyrek puanlık indirimin göstermelik olduğunu söyleyen isimlerden biri. Ekonomiden Sorumlu Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek’in katılımıyla gerçekleştirilen ASO’nun mart ayı meclis toplantısında konuşan Özdebir, kredi faizlerinin yüksekliği ve bankaların kredi taleplerine olumsuz yaklaşmasının yatırımları olumsuz etkilediğine dikkati çekti.
EN AZ 2 PUAN İNDİRİLMELİ
Ekonomiyi içinde bulunduğu bu zayıf talep koşullarından çıkaracak adımların başında faizlerin düşürülmesinin geldiğini belirterek, Merkez Bankasının geçen hafta faiz koridorunun üst bandında 0,25’lik bir indirim yaptığını hatırlattı. Özdebir, “Nereden bakılırsa bakılsın bu faiz indirimi göstermeliktir ve mevduat ve kredi faizleri üzerinde önemli bir etki doğurmayacaktır. Şu anda piyasaları içinde bulunduğu durgunluktan kurtarmak için faiz indiriminin en az 1-2 puan olması gerekir” dedi.
Erdoğan’ın faiz eleştirisi haklı
ASO’da konuşan Ekonomiden Sorumlu Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek ise faiz oranlarının düşürülmesi yönündeki taleplere ilişkin, “Cumhurbaşkanımız da söylüyor, Cumhurbaşkanımız da haklı. Bütün mesele bunu nasıl başaracağız, bunu kalıcı bir şekilde, başka sorunlar yaratmadan, faizleri nasıl kalıcı bir şekilde aşağı çekeceğiz?” dedi. Şimşek, bu doğrultuda talepleri de haklı bulduğunu söyledi. Şimşek, “Çünkü eğer uzun vadeli ucuz finansmana erişirseniz, tabii ki işinizi daha fazla büyütmeniz ve dolayısıyla ölçek büyüterek küresel anlamda rekabet gücüne erişmeniz söz konusu olacak. Son derece makul talepler. Bütün mesele bunu yaparken başka sorunları nasıl yöneteceksiniz” diye konuştu.
Kredi kullanan müşteri sayısı artar
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, yatırımcının gayrimenkule özel ilgisi olduğunu, burada konut dışında gayrimenkul ürünlerine de ilgi gösterildiğini söyledi. Yatırımcının “Bir gayrimenkul alayım, yatırım olsun” diye düşündüğünü dile getiren Torun, gayrimenkul sektörünün geniş bir alanı kapsadığının altını çizdi. Torun, faiz indiriminden memnuniyet duyduklarını vurgulayarak, “TCMB’nin bu açıklaması rakamsal açıdan olmasa da psikolojik olarak önemli. Özellikle konut alıcıları için yıllık yüzde 12-13 olan faiz oranının yüzde 10’a düşmesi sektör için önemli bir gelişme olacak ve konut kredisi yaygınlaşacak” dedi.
Türkiye bölgenin yıldızı olur
YDA Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan, şu anda Türkiye ve dünyada geçici bir sıkıntılı dönemden geçildiğini belirtti. Arslan, Türkiye’nin uzun vadede bölgenin yıldızı olacağını, bu nedenle Türkiye’ye ciddi manada yabancı ilgisi olduğunu kaydetti. Konut satışlarında artışın devam edeceğini anlatan Arslan, “Doğru proje, doğru lokasyon, doğru firma-yatırımcı ve doğru fiyatlama bir araya gelince Türkiye’de gayrimenkul sıkıntı olmaz. Satışların 1 milyon 400 bine yaklaşacağını düşünüyorum” diye konuştu. Arslan, faiz indiriminin çok pozitif bir gelişme olduğunu ve hemen kredilere yansımasını beklediklerini belirtti.
Bankalar kredi faizini düşürmeli
DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya ise Fed kararından sonra Merkez Bankası’nın de faiz indirime gitmesinin önemine dikkati çekerek, “Bundan sonra bankaların konut kredi faiz oranlarını düşürmesini bekliyoruz” dedi. Bu oranların şu anda yüzde 1,20’lerde olduğunu anımsatan Dumankaya, ilk fırsatta beklentilerinin bu oranın yüzde 1,10’a düşmesi olduğunu aktardı. Dumankaya, “Faiz oranının düşmesiyle daha çok kredi kullanır. Çünkü yüzde 0,80’lerden buralara geldi. Oranların düşmesi satışlara pozitif yansıyacaktır” dedi.
