2015 yılında konut yatırımında en çok kâr ettiren bölgeler açıklandı.
Emlak Endeksi’ne göre İstanbul’daki ev sahipleri bir yıl içinde yüzde 13, Başkent Ankara’da evi olanlar yüzde 7, İzmir’de ise yüzde yüzde 18 oranında kâr etti.
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi’nin 2015 yılı verileri açıklandı. Endekse göre, İstanbul’da Aralık 2014’te satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatı 3.191 TL iken, yüzde 13 artarak Aralık 2015 tarihi itibariyle 3.609 TL’ye ulaştı. Böylelikle İstanbul’da konutun metrekaresi bir yıl içinde tam 418 TL artmış oldu.
İlçe bazında bakıldığında Bakırköy’de satılık konut fiyatları yüzde 30 artarak 8.084 TL’ye, Gaziosmanpaşa’da yüzde 29 artarak 2.550 TL’ye, Başakşehir’de yüzde 28 artarak 3.412 TL’ye, Şile’de yüzde 26 artarak 2.706 TL’ye, Sultanbeyli’de yüzde 26 artarak 2.750 TL’ye, Maltepe’de yüzde 26 artarak 3.750 TL’ye, Kağıthane’de yüzde 26 artarak 3.313 TL’ye, Çekmeköy’de yüzde 25 artarak 2.741 TL’ye, Kadıköy’de yüzde 25 artarak 8.029 TL’ye, Büyükçekmece’de yüzde 24 artarak 2.733 TL’ye, Beşiktaş’ta yüzde 24 artarak 14.181 TL’ye, Beykoz’da yüzde 23 artarak 8.189 TL’ye, Beylikdüzü’nde yüzde 23 artarak 2.276 TL’ye, Bayrampaşa’da yüzde 23 artarak 3.067 TL’ye, Ümraniye’de yüzde 21 artarak 3.300 TL’ye, Arnavutköy’de yüzde 21 oranında artarak 1.947 TL’ye, Esenyurt’ta yüzde 21 artarak 1.850 TL’ye, Eyüp’te yüzde 21 artarak 4.217 TL’ye, Güngören’de yüzde 21 artarak 2.818 TL’ye, Üsküdar’da yüzde 20 artarak 4.143 TL’ye, Kartal’da yüzde 21 artarak 2.938 TL’ye, Bahçeliveler’de yüzde 19 artarak 2.757 TL’ye, Avcılar’da yüzde 18 artarak 2.214 TL’ye, Bağcılar’da yüzde 17 artarak 2.857 TL’ye, Fatih’te yüzde 17 artarak 3.800 TL’ye, Pendik’de yüzde 17 artarak 2.667 TL’ye, Tuzla’da yüzde 17 artarak 2.895 TL’ye, Ataşehir’de yüzde 16 artarak 5.433 TL’ye, Sultangazi’de yüzde 16 artarak 2.140 TL’ye, Zeytinburnu’nda yüzde 14 artarak 3.353 TL’ye, Küçükçekmece’de yüzde 13 artarak 3.365 TL’ye, Esenler’de yüzde 12 artarak 2.176 TL’ye, Sarıyer’de yüzde 10 artarak 8.835 TL’ye, Sancaktepe’de yüzde 6 artarak 2.240 TL’ye, Sancaktepe’de yüzde 6 artarak 2.240 TL’ye, Beyoğlu’nda yüzde 5 artarak 6.429 TL’ye, Silivri’de yüzde 3 artarak 1.679 TL’ye, Şişli’de yüzde 3 artarak 5.208 TL’ye, ulaştı.
İstanbul’un prim şampiyonu Bakırköy oldu
2015 yılında konut fiyatlarındaki en büyük artış Bakırköy’de görüldü. İlçede geçtiğimiz yıl Aralık ayında 6.222 TL olan ortalama konut fiyatı yüzde 30 oranında arttı ve 8.084 TL oldu. Bakırköy’ün semtleri arasında ise en yüksek artış Yeşilyurt’ta oldu. Semtte ortalama konut fiyatı yüzde 43 artarak 14.334 TL’ye ulaştı. Şenlikköy’de fiyatlar yüzde 38 artarak 8.762 TL’ye, Yeşilköy’de ise yüzde 32 artarak 10.507 TL’ye ulaştı.
Ankara’da en fazla artış Çankaya’da
Başkent Ankara’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 7 oranında artarak 1.608 TL metrekare ortalamasına ulaştı. 2014’ün Aralık ayında ortalama satılık konut fiyatı 1.500 TL idi. Ankara’nın ilçelerine bakıldığında Çankaya’da metrekare bazında konut fiyatları bir yılda yüzde 16 artarak 2.224 TL’ye, Pursaklar’da yüzde 13 artarak 1.267 TL’ye, Etimesgut’ta yüzde 12 artarak 1.696 TL’ye, Gölbaşı’nda yüzde 10 artarak 1.917 TL’ye, Sincan’da yüzde 10 artarak 1.077 TL’ye, Keçiören’de yüzde 6 artarak 1.325 TL’ye, Mamak’ta yüzde 6 artarak 1.194 TL’ye, Polatlı’da yüzde 6 artarak 961 TL’ye, Yenimahalle’de yüzde 1 artarak 1.867 TL’ye ulaştı. Altındağ’da ise ortalama fiyat son bir yılda yüzde 9 oranında düşerek 1.256 TL’ye geriledi.
Tire’de fiyatlar uçtu
İzmir’de ise geçtiğimiz yılın Aralık ayında ortalama konut fiyatı metrekare bazında 1.808 TL idi. Bu rakam bir yıl içinde yüzde 18 arttı ve 2.125 TL metrekare ortalamasına ulaştı. İzmir’de fiyatların en çok arttığı ilçe Tire oldu. İlçede bir yıl içinde ortalama konut fiyatı tam yüzde 31 artarak 1.250 TL mertebesine ulaştı. Urla’da fiyatlar yüzde 28 artarak 2.778 TL’ye, Çiğli’de yüzde 25 artarak 1.667 TL’ye, Menderes’te yüzde 24 artarak 1.923 TL’ye, Karşıyaka’da yüzde 22 artarak 2.444 TL’ye, Balçova’da yüzde 21 artarak 2.545 TL’ye, Güzelbahçe’de yüzde 21 artarak 2.813 TL’ye, Kemalpaşa’da yüzde 20 artarak 1.350 TL’ye, Bornova’da yüzde 20 artarak 2.492 TL’ye, Foça’da yüzde 19 artarak 2.222 TL’ye, Buca’da yüzde 17 artarak 1.818 TL’ye, Çeşme’de yüzde 16 artarak 5.272 TL’ye, Karabağlar’da yüzde 16 artarak 1.778 TL’ye, Gaziemir’de yüzde 15 artarak 2.296 TL’ye, Bayraklı’da yüzde 14 artarak 2.273 TL’ye, Menemen’de yüzde 13 artarak 1.275 TL’ye, Konak’ta yüzde 13 artarak 1.923 TL’ye, Dikili’de yüzde 11 artarak 1.667 TL’ye, Seferihisar’da yüzde 11 artarak 1.569 TL’ye, Narlıdere’de yüzde 10 artarak 3.255 TL’ye, Aliağa’da ise yüzde 8 artarak 1.318 TL’ye ulaştı.
