Tüketici kredilerinin neredeyse yarısını oluşturan konut kredileri “Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisinden (BSMV) istisna
Konut kredileri Mayıs sonu itibariyle 72 milyar TL’ye ulaştı. Konut kredilerinin toplam kredi hacmi içindeki payı ise yüzde 42,3.
BSMV’ye tabi değil
Devlet konut arzını desteklemek amacıyla, banka ve diğer finans kuruluşlarından kullanılan konut kredilerini BSMV’den istis¬na tutuyor (Gider Vergileri Kanunu madde29).
Henüz inşaatı başlamamış, inşaat halinde veya tamamlanmış olan, bir konutun sa¬tın alınması için bankadan ipotek karşılığı temin edilen krediler BSMV’ye tabi değil.
Kendin inşa edersen
Konutun bir firma ya da şahıs tarafından değil de bizzat konutun sahibi tarafından inşa edilmesi halinde kullanılan krediler, konut finansmanı kapsamına girmiyor. Buna inşaatın müteahhit tarafından yarım bırakılması halinde, yarım kalan konutun tamamlanması için çekilen krediler de dahil.
Buna göre, konutunu kendisi inşa etmek isteyenlerin kullandığı krediler ile yarım kalan konutu tamamlamak amacıyla kullanılan krediler, konut kredisi kapsamına girmiyor ve BSMV’ne tabi oluyor(Maliye Bakanlığı 29.02.2012 tarih ve B.07.1.GİB.4.99.16.02- BSMV-29-ty-65 sayılı özelgesi).
Vergi kanunlarından fıkra gibi bir uygulama daha.
Sözcü
