Özyurtlar İnşaat 2012 yılı planlarını tamamladı. Önümüzdeki yıl 1’i Kırklareli, 2’si İstanbul olmak üzere yeni proje hayat bulacak. 3 bin konutluk Kırklareli projesinde metrekare fiyatı bin liradan başlayacak
Sektörde 20 yılını dolduran ve bugüne kadar birçok projeyi zamanında ve kısa sürelerle teslim etmesi ile bilinen Özyurtlar İnşaat yeni projelere yelken açtı. Şirketin halen satışı devam eden projelerinde ise yatırımcı 18 aylık sürede yüzde 100’ün üzerinde kazanç elde etti. Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, tüm projelerinde kaliteden ödün vermeden kazan kazan ilkesi ile hareket ettiğini ve bundan sonra geliştireceği projelerde de yatırımcıya prim potansiyeli sağlayacağını söyledi. Sektör olarak 2012 yılında temkinli olunması gerektiğine işaret eden Özyurt, “2012 yılı doğru lokasyonda proje üretmenin gerekliliğini bir kez daha ortaya koyacak. İnsanlar hesabını ve kitabını iyi yapmalı. 2008-2009 yılı gibi talebin canlı olmayacağını ve kredi faizlerinden dolayı insanların çok uzun vadeli kredilere yönlenmek istemediğini daha net göreceğiz. Bu durumda sektörde bir daralma yaşatacak” diye konuştu.
Yeni bir şehir kuracak
Şirket’in 2012 yılı için lansmana çıkacağı ilk proje Kırklareli projesi olacak. Özyurtlar Grubu buraya 3 bin konutluk koca bir yaşam alanı inşa edecek. Projeye en geç Mart ayında start verilecek. Bölgenin sanayi bölgesi olması, şirkete yakın olması ve konut talebi şirketi Kırklareli bölgesine yönlendirdi. Bu proje şirketin ilk İstanbul dışı projesi olması açısından da önem taşıyor. İleriki dönemlerde İstanbul dışında yeni projelerin de sinyalleri veriliyor. Kırklareli projesi 3 etap olarak planlanıyor. İlk etapta 550 daire ve 9 blok inşa edilecek. 2013 yılının sonunda birinci etap tamamlanacak. Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tipi yer alacak. 1+1 dairelerin en düşük metrekaresi ise 66 metrekare olacak.
Fırsat konut satışı
Arazi maliyeti düşük olduğu için nitelikli ama ekonomik konut üretimi yapılacak. Özyurtlar İnşaat geleneği haline gelen fırsat fiyat avantajı ile konut satışı bu projede de sözkonusu. Özyurt, projenin satışa çıkması ile birlikte belli sayıdaki dairelerin metrekaresini bin lira fiyattan satabileceklerini dile getirdi. Tamamı 350 dönüm üzerinde inşa edilecek projede yeni bir yaşam alanı oluşturacaklarını da kaydeden Özyurt, “İçinde tüm sosyal donatılar yer alacak. Binalar sadece 80 dönüm üzerinde kurulacak. Geri kalan bölümler sosyal alanlara ve yeşile ayrılacak” bilgisini verdi.
Bakırköy’e lüks daire
Şirket A grubu projelere de imza atacak. Bunun için Bakırköy ve Zeytinburnu bölgesinde arazi aranıyor. Buralarda arazi bulunması durumunda A plus daireler yapılacak. Geliştirilecek projeler ise en az 500 üniteden oluşacak. Şirket ayrıca yine bu bölgede 80 konutun olduğu ve kat sahiplerinin birleşip kendilerine teklif getirdiği bir proje ile ilgileniyor. Anlaşmalar sağlanırsa 2012 yılında burada da proje geliştirilecek.
Bahçeşehir’e en az 1 tane yeni proje yapacak
Bahçeşehir bölgesinden ise vazgeçilmeyecek. Bölgede iki adet arazileri olduğunu kaydeden Özyurt, bu araziler üzerinde projeler geliştireceklerini, projelerin orta gelir grubuna yönelik olacağını ve 500 konut civarında olacağını söyledi.
Yüzde yüz prim yaptı
2010 yılında inşaatına başlanan ve 18 ayda tamamlanan NTepe projeden ev alanlar yüzde 100 kazanç elde etti. N tepe prosesinde satışa çıkılan 2010 yılı ocak ayında 57 bin lira olan 1+1 dairenin fiyatı şimdi 110 bin lira 97 bin liraya satılan 2+1 dairenin fiyatı 220 bin liraya, 150 bin liraya satılan 3+1 dairelerin fiyatı ise 300 bin liraya çıktı.
Emine AÇAR-BUGÜN GAZETESİ
