Türkiye yeni yasalarla Rusya vatandaşlarının gayrımenkul satın almasını kolaylaştırırken, krizdeki Avrupa da boş durmuyor.
Yurt dışında pek çok ülkede gayrimenkul piyasasını ihya eden Rusya vatandaşlarına şimdi yeni bir teklif var:
İspanya’da, birkaç hafta içinde yeni yasanın kabul edilmesi ve konut satın alan yabancılara oturma izni verilmesi bekleniyor. Emlak ve inşaat sektörünü canlandırmaya yönelik tasarıyla öncelikle Rusyalı müşterilerin hedeflendiği yorumları yapılıyor. Bu durumda, gayrımenkul stoklarını, Rusya’dan ve Arap ülkelerinden gelecek “talep patlaması” ile eritmeyi düşünen Türk inşaat yatırımcılarının işi zorlaşacağa benziyor.
Vesti.ru‘nun haberine göre, İspanya’da 160 bin euro’nun üzerinde konut satın alan yabancı ülke vatandaşlarına oturma izni verilmesini öngören tasarı görüşülüyor. Hedef öncelikle Ruslar ve Çinliler. Bunun emlak pazarını hareketlendirerek binlerce satış yapılmasını sağlayacağı umuluyor. 160 bin euro (yaklaşık 200 bin dolar) değerinde mülk alana daimi oturma izni verilecek ama bu “süresiz” olmayacak. Sürenin, mülkiyet sahipliğiyle paralel olması bekleniyor.
İspanya emlak pazarında 2008 krizi sonrası 700 bine yakın satılık konutun alıcı bulamadığı, emlak sektöründeki gerileyişin ülke ekonomisinin lokomotifi olan inşaat sektörüne de büyük darbe vurduğu ve bunun bankalarda sorunlu kredilerde patlamaya yol açtığı belirtiliyor.
Geçen sene İspanya’da Rusya vatandaşlarının satın aldığı konut sayısı 2010 yılına kıyasla yüzde 28 artarak bin 757’e yükseldi. Mevcut uygulamada İspanya ev alan Rusya vatandaşlarına sadece uzun süreli vize veriliyor.
İspanya dışında İrlanda ve Portekiz de ev alımına 500 bin euro civarında harcayan yabancılara oturma izni vererek cazibe noktası olmaya çalışıyor.
