1İstanbul projesinden 15 Ekim 2011’e kadar ev alanlar, bir yıl boyunca kredi taksiti ödemeyecek, ayrıca yüzde 25’lik peşinat bir yıl sonra ödenecek.
Konut taksitleri ise bugünkü faiz oranından hesaplanacak. Konut alanların işsiz kalması halinde kredi taksitleri, 12 ay boyunca “işsizlik sigortası” kapsamında ödenebilecek. ,
1İstanbul projesinde daire fiyatları ise 102 bin TL ile 510 bin TL arasında olacak. Metrekare birim fiyatları bin 900 TL ile bin 950 TL arasında olan projede daire büyüklükleri, 58 ile 219 metrekare arasında olacak. Teslimatlar Ekim 2012’de başlayacak. 1İstanbul’un, Bahçeşehir-Esenyurt-Beylikdüzü hattı üstünde tek, İstanbul’da ise ender projelerden biri olması planlanıyor.
Projenin tanıtımı için düzenlenen toplantıda konuşan 1İstanbul Projesi İcra Kurulu Üyesi Adnan Akyüz, projenin bin 188 konut, 11 blok ve farklı daire tipleriyle 15 ile 17 kattan oluştuğunu söyledi. Konut almanın birçok aile için zor ve sabır isteyen bir süreç olduğunu dile getiren Akyüz, bu projede, “halden anlayan bir ödeme planı” oluşturduklarını belirterek, “Bu projede, işsiz kalma riskinden, ikinci el devir imkanına kadar pek çok konuya çözüm getirmeye çalıştık” dedi.
-“BİR YIL SONRA ÖDEMELER, BUGÜNKÜ FAİZ ORANINDAN HESAPLANACAK”-
1İstanbul’un yüzde 25 peşinat ve konut taksitlerinin bir yıl sonra ödeme imkanı ile satışa çıkartıldığını açıklayan Akyüz, “Bankalarla yaptığımız anlaşma çerçevesinde yüzde 75’lik kredi taksit ödemesi, bir yıl sonra başlıyor.
Ayrıca, biz müşteriden almaksızın bir yıl öteleyip de faiz eklemiyoruz. Ödemeler, bugünkü faiz oranından hesaplanacak. Böylece, daire alacak kişiler için yatırımlarını bir yıl boyunca değerlendirme imkanı sunulacak” dedi.
-“ÖDEMELER BAŞLAMADAN ‘İKİNCİ EL’ DEVİR OLANAĞI DA OLACAK”-
Proje ortaklarının da konut sahibi olmak isteyenler için ciddi destekleri olacağını belirten Akyüz, “Ekim 2011 ortalarına kadar konut alanların işsiz kalması durumunda kredi taksitleri 12 ay boyunca işsizlik sigortası kapsamında ödenecek. Yani, ödeme güçlüğüne düşenler, bir yıl boyunca kredilerini öteleme imkanına sahip olacaklar. Evlerini dekore etmek isteyenlere de kredi imkanı tanıyoruz. Arzu edenler taşınma ve yeni eşya maliyetlerini de dekorasyon kredisi kapsamında alabilecek. Bu projenin satışında “ikinci el” olarak daireleri devretme imkanı da tanıyoruz. Ödemeler başlamadan alınan dairelere ikinci el devir olanağı da sunuluyor” diye konuştu.
-“1İSTANBUL’UN YÜZDE 30-40 PRİM YAPMASI BEKLENİYOR”-
1İstanbul projesinde daire fiyatlarının 102 bin TL ile 510 bin TL arasında değiştiğini bildiren Akyüz, metrekare birim fiyatlarının bin 900 ile bin 950 TL arasında değiştiğini, teslimatların Ekim 2012’de gerçekleştirileceğini, daire büyüklüklerinin 58 ile 219 metrekare arasında değiştiğini, projede şimdiden 400 konutun satıldığını açıkladı. Akyüz, yatırım amaçlı projede söz konusu konutların en az yüzde 30-40 prim yapmasını beklediklerini bildirdi.
Akyüz, projenin ikinci etabında ise 826 konut ve 25 bin metrekarelik alışveriş merkezi (AVM) olacağını, avam projesi biten ikinci etap satışlarının da önümüzdeki aylarda başlayacağını açıkladı.
-“10 YILLIK VADEDE TAKSİTLER 700-800 TL ARASINDA DEĞİŞİYOR”-
1İstanbul projesi İcra Kurulu Üyesi Halil Ege, daire satışlarını, söz konusu ödeme koşulları ile yıl sonuna kadar bitirmeyi planladıklarını söyledi. Ege, 10 yıllık vade ile alındığında en küçük bir dairenin aylık taksitlerinin 700 TL ile 800 TL arasında değiştiğini kaydetti. 1İstanbul’un ilhamını, İstanbul’un su ile iç içe olması ve renkli yapısından aldığını belirten Ege, “O nedenle projenin adını 1İstanbul koyduk. Proje, yeşil ile iç içe 90 bin metrekarelik alana ve küçük çekmece manzarasına sahip. Burada yatırım yapmak isteyen müşteriler için yüzme havuzu, fitnes, buz pateni spor alanları bulunuyor. Buraya TEM çıkışından ulaşılabiliyor” dedi.
-MÜTEAHHİT FİRMANIN ZAMANINDA YETİŞTİREMEMESİ NEDENİYLE PROJE DURDURULMUŞTU-
Toplantıda verilen bilgilere göre, daha önce “Tulip Turkuaz” olarak bilinen proje, ilk müteahhit firmaların projeyi zamanında yetiştirememesi nedeni ile Emlak Konut GYO tarafından durdurulmuş ve yeniden ihale edilmişti. 1 İstanbul Projesi, Doğu İnşaat, Precast, Tuna GYO ve Üstünler Yapı’nın oluşturduğu DPU konsorsiyumu ortaklığında oluşturuldu. Ortaklık yapısı yüzde 50 Doğu İnşaat, yüzde 44 Precast, yüzde 5 Tuna GYO ve yüzde 1 Üstünler şeklinde dağılıyor. Emlak Konut GYO’nun hasılat paylaşımı modeli ile yapılan projenin mimarisi, ünlü Japon mimar Ken Yeang’a ait. 1İstanbul’da her aile yalnızca bir konut satın alabilecek.
Anka
